edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-000359-1206-CJ

location_onPuntarenas, Puntarenas, Lepanto

Precio Base (1º Remate) CRC 22,600,000

description Finca: 0234345

square_foot Área: 28,718 m²

gavel JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)

info Información del Caso

Expediente25-000359-1206-CJ

Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria

Actor / DemandanteSHILAMPA S.A.

DemandadoMELONERALOS ALIVOS MACH DE NANDAYURE S.A.

JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)

Ubicación del JuzgadoSanta Cruz, Guanacaste

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today October 29, 2026

29 de octubre de 2026

schedule diez horas treinta minutos

CRC 22,600,000

VEINTIDÓS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today November 6, 2026

6 de noviembre de 2026

schedule diez horas treinta minutos

CRC 16,950,000

DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS CINENTA MIL COLONES EXACTOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today November 16, 2026

16 de noviembre de 2026

schedule diez horas treinta minutos

CRC 5,650,000

CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

BaseCRC 22,600,000

Depósito para participarCRC 11,300,000

2º Remate

BaseCRC 16,950,000

Depósito para participarCRC 8,475,000

3º Remate

BaseCRC 5,650,000

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completa Cómo funciona un remate Preguntas frecuentes

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Daniela Murillo · Abogada

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home Inmueble #1 — Finca en Puntarenas, matrícula 234345, derecho 000

Finca / Matrícula0234345

Derecho000

TipoFinca

place Ubicación y Medida

ProvinciaPuntarenas

CantónPuntarenas

DistritoLepanto

Ubicación CompletaDistrito 04 Lepanto, Cantón 01 Puntarenas, Provincia De Puntarenas

MedidaVEINTIOCHO MIL SETECIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS

Área (m²)28,718 m²

crop_free Linderos

NorteHACIENDA CANJELITO S.A.

SurCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE CUARENTO Y DOS PUNTO CINCUENTA Y CUATRO METROS LINEALES, JORGE AGUIRRE BUSTOS Y FRANCISCO AGUIRRE AGUIRRE

EsteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO PUNTO DIECISEIS METROS LINEALES Y PEDRO CAMPOS CAMOS

OesteQUEBRADA SAN PEDRO Y VICTOR GONZÁLEZ CHAVARRÍA

Detalle CompletoNorte: HACIENDA CANJELITO S.A.; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE CUARENTO Y DOS PUNTO CINCUENTA Y CUATRO METROS LINEALES, JORGE AGUIRRE BUSTOS Y FRANCISCO AGUIRRE AGUIRRE; Este: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO PUNTO DIECISEIS METROS LINEALES Y PEDRO CAMPOS CAMOS; Oeste: QUEBRADA SAN PEDRO Y VICTOR GONZÁLEZ CHAVARRÍA

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

visibility Observaciones Detalladas

Edicto emitido en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria entre SHILAMPA S.A. y MELONERALOS ALIVOS MACH DE NANDAYURE S.A.
Finca matricula 234345, distrito Lepanto, cantón Puntarenas, provincia Puntarenas, con reservas legales y sin gravámenes hipotecarios.
Hora y fecha de emisión: 15:31, 28 de septiembre de 2026, Juez Brenda Maxiny Mena Ureña.

checklist Condiciones del Remate

Reservas de Ley de Aguas, Ley de Caminos Públicos, Ley Forestal citadas en el edicto.
El pago con cheque certificado deberá emitirse a favor del despacho.
La subasta se publicará dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.

person Emisión

JuezBrenda Maxiny Mena Ureña

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido enquince horas con treinta y uno minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis.

Fecha2026-09-28

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario en el proceso de ejecución de SHILAMPA S.A. contra MELONERALOS ALIVOS MACH DE NANDAYURE S.A. finca matrícula 234345 en Puntarenas, con reservas legales y base de 22,6 millones CRC; subastas: 29/10/2026 10:30, 06/11/2026 10:30 (75%), 16/11/2026 10:30 (25%).

note Notas Generales

NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (LEY DE INFORMACIONES POSESORIAS) CITAS: 2019-516344-01-0003-001. RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2019-516344-01-0005-001. RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2019-516344-01-0006-001. RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 2019-516344-01-0007-001. RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 2019-516344-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 234345 derecho 000. Situada en el DISTRITO 04 LEPANTO, CANTÓN 01 PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE HACIENDA CANJELITO S.A.; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE CUARENTA Y DOS PUNTO CINCUENTA Y CUATRO METROS LINEALES, JORGE AGUIRRE BUSTOS Y FRANCISCO AGUIRRE AGUIRRE; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO PUNTO DIECISEIS METROS LINEALES Y PEDRO CAMPOS CAMOS y al OESTE QUEBRADA SAN PEDRO Y VICTOR GONZÁLEZ CHAVARRÍA. MIDE: VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS PLANO: P-1998803-2017. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SHILAMPA S.A. contra MELONERALOS ALIVOS MACH DE NANDAYURE S.A. EXP:25-000359-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y uno minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis. Brenda Maxiny Mena Ureña, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026211411, publicación número: 1 de 2

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