Activo

Terreno de 164 m² en La Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, La Cruz, La Cruz
Finca 0088363Expediente 25-000388-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 11 jun 2026, 2:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,09× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 26 de mayo de 2026
26 de mayo de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡2 660 000
DOS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 3 de junio de 2026
3 de junio de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡1 995 000
UN MILLÓN NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 11 de junio de 2026
11 de junio de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡665 000
SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 660 000
Depósito para participar₡1 330 000
2º Remate
Base₡1 995 000
Depósito para participar₡997 500
3º Remate
Base₡665 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · La Cruz · valores de 2017
history Este mapa de valores es de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡45 000/m²
Zona 510-01-U07 · Barrio Los Pinos - Iglesia Católica
Terreno de 164 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡7 357 500
0,09×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 91 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate26 may 2026
₡2 660 000· ₡16 269/m²0,36×
2.º remate3 jun 2026
₡1 995 000· ₡12 202/m²0,27×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0088363
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0670662-1987
ProvinciaGuanacaste
CantónLa Cruz
DistritoLa Cruz
Ubicación CompletaDistrito 1-La Cruz, Cantón 10-La Cruz, Provincia De Guanacaste
MedidaCiento sesenta y tres metros con cincuenta decímetros cuadrados
Área (m²)163.5 m²
NorteNICOMER ROJAS LOPEZ
SurANA JIMENEZ JIMENEZ
EsteHECTOR GARCIA VENEGAS
OesteNELLY DUARTE CAMACHO
Detalle CompletoNorte: NICOMER ROJAS LOPEZ; Sur: ANA JIMENEZ JIMENEZ; Este: HECTOR GARCIA VENEGAS; Oeste: NELLY DUARTE CAMACHO
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidumbres

Reserva Ley Aguas
Reserva de aguas conforme a la Ley de Aguas
Cita: 416-02032-01-0005-001
Reserva Ley Caminos
Reserva de caminos
Cita: 416-02032-01-0004-001
  • Notificación de reservas legales (aguas y caminos) sobre la finca.
  • Plano registrado: G-0670662-1987.
  • Remates sucesivos con bases y porcentajes del 100%, 75% y 25% de la base original.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente25-000388-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDINORAH DABEYVA RAMIREZ SEQUEIRA
DemandadoARACELLY PALMA PEREZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
JuezLicda. Gabriela Paola Hernandez Cerdas
CargoJueza Decisora
Emitido endiez horas con diez minutos del dos de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-02

Despacho de remate de finca en Guanacaste por ejecución hipotecaria, base 2,660,000 CRC, con reservas legales (aguas y caminos), descripción catastral G-0670662-1987, fecha de subasta 26 mayo 2026, segunda subasta 3 junio 2026 y tercera subasta 11 junio 2026.

  • Edicto publicado en dos ocasiones; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa