Activo

Casa de 409 m² en Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Corredor
Finca 0196749Expediente 25-000483-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 17 jun 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,43× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 1 de junio de 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡3 841 621,13
TRES MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 9 de junio de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡2 881 215,84
DOS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS QUINCE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 17 de junio de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡960 405,28
NOVECIENTOS SESENTA MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡3 841 621
Depósito para participar₡1 920 811
2º Remate
Base₡2 881 216
Depósito para participar₡1 440 608
3º Remate
Base₡960 405
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
history Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡5 500/m²
Zona 610-01-U20 · Dos y Medio - Guayabí
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡5 500/m² (610-01-U20) y rural ₡400/m² (610-01-R20 · Bajo Indios - Campo Florida). Se muestra el urbano porque el terreno (409 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 409 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2 249 500
0,43×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 57 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate1 jun 2026
₡3 841 621· ₡9 393/m²1,71×
2.º remate9 jun 2026
₡2 881 216· ₡7 045/m²1,28×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0196749
Derecho001
Tipoterreno de patio con una casa
Plano CatastradoP-1620661-2012
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCorredor
Ubicación CompletaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
Medida409 m²
Área (m²)409 m²
NorteCLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA
SurCALLE PÚBLICA CON 27.37 METROS DE FRENTE
EsteCLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA
OesteCLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA; al SUR CALLE PÚBLICA CON 27.37 METROS DE FRENTE; al ESTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA y al OESTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA.
HipotecasHIPOTECA
AnotacionesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
  • Notas de pago con cheque certificado al hacerse la subasta deben emitirse a favor del despacho.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente25-000483-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoCLAUDIO OROZCO SIBAJA y ANA JINNETH VILLALOBOS MORA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
JuezMainrad Hernandez Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con cincuenta y nueve minutos del trece de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-13

Edicto de remate de inmueble ubicado en Puntarenas, finca matrícula 196749, patio con una casa, hipotecada y con reservas legales; remates programados: 1-jun-2026 09:00, 9-jun-2026 09:00, 17-jun-2026 09:00. Demandante Banco de Costa Rica vs Claudio Orozco Sibaja y Ana Jinneth Villalobos Mora. Expdte 25-000483-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Base inicial 3,841,621.13 CRC; notas sobre pago con cheque; publicación obligatoria de dos edictos.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa