edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-000483-1201-CJ
Puntarenas, Corredores, Corredor
Precio Base (1º Remate) CRC 3,841,620
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 1, 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 3,841,620
TRES MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 9, 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 2,881,220
DOS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS QUINCE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
June 17, 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 960,405
NOVECIENTOS SESENTA MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 3,841,620
Depósito para participarCRC 1,920,810
2º Remate
BaseCRC 2,881,220
Depósito para participarCRC 1,440,610
3º Remate
BaseCRC 960,405
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1
Finca / Matrícula0196749
Derecho001
Tipoterreno de patio con una casa
Plano CatastradoP-1620661-2012
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCorredor
Ubicación CompletaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas
Medida409 m²
Área (m²)409 m²
Linderos
NorteCLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA
SurCALLE PÚBLICA CON 27.37 METROS DE FRENTE
EsteCLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA
OesteCLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA; al SUR CALLE PÚBLICA CON 27.37 METROS DE FRENTE; al ESTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA y al OESTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHIPOTECA
AnotacionesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
Observaciones Detalladas
- Notas de pago con cheque certificado al hacerse la subasta deben emitirse a favor del despacho.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente25-000483-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoCLAUDIO OROZCO SIBAJA y ANA JINNETH VILLALOBOS MORA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Emisión
JuezMainrad Hernandez Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con cincuenta y nueve minutos del trece de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-13
Resumen
Edicto de remate de inmueble ubicado en Puntarenas, finca matrícula 196749, patio con una casa, hipotecada y con reservas legales; remates programados: 1-jun-2026 09:00, 9-jun-2026 09:00, 17-jun-2026 09:00. Demandante Banco de Costa Rica vs Claudio Orozco Sibaja y Ana Jinneth Villalobos Mora. Expdte 25-000483-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Base inicial 3,841,621.13 CRC; notas sobre pago con cheque; publicación obligatoria de dos edictos.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA CITAS: 2014-21337-01-0001-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 32306662-01-0035-001, sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento noventa y seis mil setecientos cuarenta y nueve, derecho cero cero uno y cero cero dos, la cual es terreno DE PATIO CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 1-CORREDOR, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA; al SUR CALLE PÚBLICA CON 27.37 METROS DE FRENTE; al ESTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA y al OESTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA.- MIDE: CUATROCIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS, PLANO: P-1620661-2012. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS QUINCE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS SESENTA MIL CUATROCIENTOS CINCO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CLAUDIO OROZCO SIBAJA y ANA JINNETH VILLALOBOS MORA EXP:25-000483-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y nueve minutos del trece de abril del dos mil veintiséis. Mainrad Hernandez Garcia, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191565, publicación número: 1 de 2