Ativo

Casa de 409 m² em Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Corredor
Matrícula 0196749Processo 25-000483-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 17 de jun. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,43× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de junho de 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 3.841.621,13
TRES MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de junho de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 2.881.215,84
DOS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS QUINCE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 960.405,28
NOVECIENTOS SESENTA MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 3.841.621
Depósito para participar₡ 1.920.811
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.881.216
Depósito para participar₡ 1.440.608
3º leilão
Lance mínimo₡ 960.405
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡5.500/m²
Zona 610-01-U20 · Dos y Medio - Guayabí
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡5.500/m² (610-01-U20) e rural ₡400/m² (610-01-R20 · Bajo Indios - Campo Florida). Mostramos o valor urbano porque o terreno (409 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 409 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.249.500
0,43×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 57% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de jun. de 2026
₡3.841.621· ₡9.393/m²1,71×
2º leilão9 de jun. de 2026
₡2.881.216· ₡7.045/m²1,28×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0196749
Fração001
Tipoterreno de patio con una casa
Planta cadastralP-1620661-2012
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoCorredor
Localização completaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
Medida409 m²
Área (m²)409 m²
NorteCLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA
SulCALLE PÚBLICA CON 27.37 METROS DE FRENTE
LesteCLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA
OesteCLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA; al SUR CALLE PÚBLICA CON 27.37 METROS DE FRENTE; al ESTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA y al OESTE CLAUDIO FRANCISCO OROZCO QUESADA.
HipotecasHIPOTECA
AnotaçõesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
  • Notas de pago con cheque certificado al hacerse la subasta deben emitirse a favor del despacho.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-000483-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuCLAUDIO OROZCO SIBAJA y ANA JINNETH VILLALOBOS MORA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizMainrad Hernandez Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdiez horas con cincuenta y nueve minutos del trece de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-13

Edicto de remate de inmueble ubicado en Puntarenas, finca matrícula 196749, patio con una casa, hipotecada y con reservas legales; remates programados: 1-jun-2026 09:00, 9-jun-2026 09:00, 17-jun-2026 09:00. Demandante Banco de Costa Rica vs Claudio Orozco Sibaja y Ana Jinneth Villalobos Mora. Expdte 25-000483-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Base inicial 3,841,621.13 CRC; notas sobre pago con cheque; publicación obligatoria de dos edictos.

article Texto original do edital

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