Activo
Casa de 555 m² en Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Finca 0260801Expediente 25-000578-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
13 de abril de 2026
13 de abril de 2026
09:45 AM
₡17 274 400
DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
21 de abril de 2026
21 de abril de 2026
09:45 AM
₡12 955 800
DOCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
29 de abril de 2026
29 de abril de 2026
09:45 AM
₡4 318 600
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡17 274 400
Depósito para participar₡8 637 200
2º Remate
Base₡12 955 800
Depósito para participar₡6 477 900
3º Remate
Base₡4 318 600
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 260801, derecho 000
Finca / Matrícula0260801
Derecho000
TipoTerreno con 1 casa y taller para construir
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoSan Rafael Abajo
Ubicación CompletaDistrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 3-Desamparados, San José, Costa Rica
Medidaquinientos cincuenta y cinco metros con veintiún decímetros cuadrados
Área (m²)555.21 m²
Linderos
NorteRamon Chinchilla Retana 41m 84 cm
SurSenai Chinchilla Rojas 41m 76 cm
EsteCalle pública con 15m
OesteSenai Chinchilla Rojas con 12m
Detalle CompletoColinda: al norte Ramon Chinchilla Retana 41m 84 cm; al sur Senai Chinchilla Rojas 41m 76cm; al este calle pública con 15m y al oeste Senai Chinchilla Rojas con 12m.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSoportando servidumbre trasladada
Servidumbres
Trasladada
Cita: 313-06680-01-0901-001
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-000578-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO GKIKE SEIS DOS UNO DOS UNO UNO S.A.
DemandadoINVERSIONES BISHOP S.A.
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO
Ubicación del JuzgadoI CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Emisión
JuezAudrey Abarca Quirós
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en17 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-17
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 313-06680-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 260801, derecho 000, la cual es terreno CON 1 CASA Y TALLER PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE RAMON CHINCHILLA RETANA 41M 84 CM; al SUR SENAI CHINCHILLA ROJAS 41M 76CM; al ESTE CALLE PUBLICA CON 15M y al OESTE SENAI CHINCHILLA ROJAS CON 12M.- MIDE: QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CON VEINTIÚN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO GKIKE SEIS DOS UNO DOS UNO UNO S.A. contra INVERSIONES BISHOP S.A. EXP:25-000578-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de febrero del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026188554, publicación número: 2 de 2