edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-000578-1044-CJ
SAN JOSÉ, DESAMPARADOS, SAN RAFAEL ABAJO
Precio Base (1º Remate) CRC 17,274,400
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-000578-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO GKIKE SEIS DOS UNO DOS UNO UNO S.A.
DemandadoINVERSIONES BISHOP S.A.
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO
Ubicación del JuzgadoI CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Cronograma de Remates
1º Remate
April 13, 2026
13 de abril de 2026
09:45 AM
CRC 17,274,400
DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 21, 2026
21 de abril de 2026
09:45 AM
CRC 12,955,800
DOCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
April 29, 2026
29 de abril de 2026
09:45 AM
CRC 4,318,600
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 260801, derecho 000
Finca / Matrícula0260801
Derecho000
TipoTerreno con 1 casa y taller para construir
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónDESAMPARADOS
DistritoSAN RAFAEL ABAJO
Ubicación CompletaDistrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 3-Desamparados, San José, Costa Rica
Medidaquinientos cincuenta y cinco metros con veintiún decímetros cuadrados
Área (m²)555.21 m²
Linderos
NorteRamon Chinchilla Retana 41m 84 cm
SurSenai Chinchilla Rojas 41m 76 cm
EsteCalle pública con 15m
OesteSenai Chinchilla Rojas con 12m
Detalle CompletoColinda: al norte Ramon Chinchilla Retana 41m 84 cm; al sur Senai Chinchilla Rojas 41m 76cm; al este calle pública con 15m y al oeste Senai Chinchilla Rojas con 12m.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSoportando servidumbre trasladada
Servidumbres
Trasladada
Cita: 313-06680-01-0901-001
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezAudrey Abarca Quirós
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en17 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-17
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 313-06680-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 260801, derecho 000, la cual es terreno CON 1 CASA Y TALLER PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE RAMON CHINCHILLA RETANA 41M 84 CM; al SUR SENAI CHINCHILLA ROJAS 41M 76CM; al ESTE CALLE PUBLICA CON 15M y al OESTE SENAI CHINCHILLA ROJAS CON 12M.- MIDE: QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CON VEINTIÚN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO GKIKE SEIS DOS UNO DOS UNO UNO S.A. contra INVERSIONES BISHOP S.A. EXP:25-000578-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de febrero del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026188554, publicación número: 2 de 2