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Maison de 555 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Propriété n° 0260801Dossier 25-000578-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
13 avril 2026
13 de abril de 2026
09:45 AM
17 274 400 ₡
DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
21 avril 2026
21 de abril de 2026
09:45 AM
12 955 800 ₡
DOCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
29 avril 2026
29 de abril de 2026
09:45 AM
4 318 600 ₡
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix17 274 400 ₡
Dépôt de garantie8 637 200 ₡
2e enchère
Mise à prix12 955 800 ₡
Dépôt de garantie6 477 900 ₡
3e enchère
Mise à prix4 318 600 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 260801, derecho 000
N° de propriété (finca)0260801
Quote-part000
TypeTerreno con 1 casa y taller para construir
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Emplacement completDistrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 3-Desamparados, San José, Costa Rica
Superficiequinientos cincuenta y cinco metros con veintiún decímetros cuadrados
Surface (m²)555.21 m²
Limites
NordRamon Chinchilla Retana 41m 84 cm
SudSenai Chinchilla Rojas 41m 76 cm
EstCalle pública con 15m
OuestSenai Chinchilla Rojas con 12m
Détail completColinda: al norte Ramon Chinchilla Retana 41m 84 cm; al sur Senai Chinchilla Rojas 41m 76cm; al este calle pública con 15m y al oeste Senai Chinchilla Rojas con 12m.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsSoportando servidumbre trasladada
Servitudes
Trasladada
Référence : 313-06680-01-0901-001
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-000578-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO GKIKE SEIS DOS UNO DOS UNO UNO S.A.
DéfendeurINVERSIONES BISHOP S.A.
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO
Siège du tribunalI CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Émission
JugeAudrey Abarca Quirós
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à17 de febrero del año 2026
Date2026-02-17
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 313-06680-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 260801, derecho 000, la cual es terreno CON 1 CASA Y TALLER PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE RAMON CHINCHILLA RETANA 41M 84 CM; al SUR SENAI CHINCHILLA ROJAS 41M 76CM; al ESTE CALLE PUBLICA CON 15M y al OESTE SENAI CHINCHILLA ROJAS CON 12M.- MIDE: QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CON VEINTIÚN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO GKIKE SEIS DOS UNO DOS UNO UNO S.A. contra INVERSIONES BISHOP S.A. EXP:25-000578-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de febrero del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026188554, publicación número: 2 de 2