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Terreno de 151 m² en Abangares, Guanacaste

location_onGuanacaste, Abangares, Las Juntas
Finca 0005098Expediente 25-000609-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 25 jun 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,18× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 9 de junio de 2026
08:00 del 09 de junio de 2026
schedule 08:00
₡9 720 000
NUEVE MILLONES SETECIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 17 de junio de 2026
08:00 del 17 de junio de 2026
schedule 08:00
₡7 290 000
SIETE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 25 de junio de 2026
08:00 del 25 de junio de 2026
schedule 08:00
₡2 430 000
DOS MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡9 720 000
Depósito para participar₡4 860 000
2º Remate
Base₡7 290 000
Depósito para participar₡3 645 000
3º Remate
Base₡2 430 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Abangares · valores de junio de 2017
history Este mapa de valores es de junio de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡90 000/m²
Zona 507-01-U01 · Las Juntas Comercial
Terreno de 151 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡13 553 100
0,18×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 82 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate9 jun 2026
₡9 720 000· ₡64 546/m²0,72×
2.º remate17 jun 2026
₡7 290 000· ₡48 410/m²0,54×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0005098
PartidoInstituto Costarricense de Electricidad
Derecho010 y 011
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0568572-1985
ProvinciaGuanacaste
CantónAbangares
DistritoLas Juntas
Ubicación CompletaDistrito Las Juntas, Cantón Abangares, Provincia Guanacaste, Costa Rica
MedidaCIENTO CINCUENTA METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)150.59 m²
NorteCALLE PUBLICA 08.07 MTS
SurCESAR SALAZAR ARGUEDAS
EsteCESAR SALAZAR ARGUEDAS
OesteCESAR SALAZAR ARGUEDAS
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA 08.07 MTS; SUR: CESAR SALAZAR ARGUEDAS; ESTE: CESAR SALAZAR ARGUEDAS; OESTE: CESAR SALAZAR ARGUEDAS
HipotecasHIPOTECA
  • Plano: G-0568572-1985
  • Referencia N°: 2026192897
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con al menos cinco días de antelación
Expediente25-000609-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteInstituto Costarricense de Electricidad
DemandadoJavier Arturo Ortiz Villalobos
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
JuezRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido ennueve horas con treinta y tres minutos
Fecha2026-03-18

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria entre el Instituto Costarricense de Electricidad y Javier Arturo Ortiz Villalobos. Finca matrícula 005098, derechos 010 y 011, ubicada en Las Juntas, Abangares, Guanacaste (plano G-0568572-1985). Primer remate el 09/06/2026 a las 08:00, segundo remate el 17/06/2026 a las 08:00 (75% de la base), tercer remate el 25/06/2026 a las 08:00 (25% de la base). Referencia N°: 2026192897; publicación 1 de 2. Publicación por dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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