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Terrain de 151 m² à Abangares, Guanacaste

location_onGuanacaste, Abangares, Las Juntas
Propriété n° 0005098Dossier 25-000609-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 25 juin 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,18× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡13,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 9 juin 2026
08:00 del 09 de junio de 2026
schedule 08:00
9 720 000 ₡
NUEVE MILLONES SETECIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 juin 2026
08:00 del 17 de junio de 2026
schedule 08:00
7 290 000 ₡
SIETE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 25 juin 2026
08:00 del 25 de junio de 2026
schedule 08:00
2 430 000 ₡
DOS MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 720 000 ₡
Dépôt de garantie4 860 000 ₡
2e enchère
Mise à prix7 290 000 ₡
Dépôt de garantie3 645 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 430 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Abangares · valeurs de juin 2017
history Cette carte des valeurs date de juin 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 507-01-U01 · Las Juntas Comercial
Terrain de 151 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡13 553 100
0,18×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 82 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère9 juin 2026
₡9 720 000· ₡64 546/m²0,72×
2e enchère17 juin 2026
₡7 290 000· ₡48 410/m²0,54×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0005098
Province du registreInstituto Costarricense de Electricidad
Quote-part010 y 011
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-0568572-1985
ProvinceGuanacaste
CantonAbangares
DistrictLas Juntas
Emplacement completDistrito Las Juntas, Cantón Abangares, Provincia Guanacaste, Costa Rica
SuperficieCIENTO CINCUENTA METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)150.59 m²
NordCALLE PUBLICA 08.07 MTS
SudCESAR SALAZAR ARGUEDAS
EstCESAR SALAZAR ARGUEDAS
OuestCESAR SALAZAR ARGUEDAS
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA 08.07 MTS; SUR: CESAR SALAZAR ARGUEDAS; ESTE: CESAR SALAZAR ARGUEDAS; OESTE: CESAR SALAZAR ARGUEDAS
HypothèquesHIPOTECA
  • Plano: G-0568572-1985
  • Referencia N°: 2026192897
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con al menos cinco días de antelación
N° de dossier25-000609-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurInstituto Costarricense de Electricidad
DéfendeurJavier Arturo Ortiz Villalobos
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeRolando Valverde Calvo
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis ànueve horas con treinta y tres minutos
Date2026-03-18

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria entre el Instituto Costarricense de Electricidad y Javier Arturo Ortiz Villalobos. Finca matrícula 005098, derechos 010 y 011, ubicada en Las Juntas, Abangares, Guanacaste (plano G-0568572-1985). Primer remate el 09/06/2026 a las 08:00, segundo remate el 17/06/2026 a las 08:00 (75% de la base), tercer remate el 25/06/2026 a las 08:00 (25% de la base). Referencia N°: 2026192897; publicación 1 de 2. Publicación por dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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