Activo

Casa de 225 m² en Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Finca 0041550Expediente 25-000818-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 19 may 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,15× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡9 M según Hacienda
directionsCómo llegar

Inmueble #1 — matrícula 41550-001

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 30 de abril de 2026
30 de abril de 2026
schedule 09:30
₡5 500 000
BASE DE CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 11 de mayo de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 09:30
₡4 125 000
BASE DE CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 19 de mayo de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 09:30
₡1 375 000
BASE DE UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡5 500 000
Depósito para participar₡2 750 000
2º Remate
Base₡4 125 000
Depósito para participar₡2 062 500
3º Remate
Base₡1 375 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #2 — matrícula 41550-002

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 30 de abril de 2026
30 de abril de 2026
schedule 09:30
₡5 500 000
BASE DE CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 11 de mayo de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 09:30
₡4 125 000
BASE DE CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 19 de mayo de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 09:30
₡1 375 000
BASE DE UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡5 500 000
Depósito para participar₡2 750 000
2º Remate
Base₡4 125 000
Depósito para participar₡2 062 500
3º Remate
Base₡1 375 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cañas · valores de marzo de 2017
history Este mapa de valores es de marzo de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡40 000/m²
Zona 506-01-U09 · Las Palmas - San Antonio
Terreno de 225 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡9 000 000
0,15×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 85 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate30 abr 2026
₡5 500 000· ₡24 444/m²0,61×
2.º remate11 may 2026
₡4 125 000· ₡18 333/m²0,46×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0041550
Derecho001
TipoTERRENO CON UNA CASA
Plano CatastradoG 0373193-1980
ProvinciaGuanacaste
CantónCañas
DistritoCañas
Ubicación CompletaGuanacaste - Cañas - Cañas
MedidaDOSCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)225 m²
NorteJOSE ANGEL MORQA CARMONA
SurCALLE PUBLICA
EsteJOSE ANGEL MORA CARMONA
OesteJOSE ANGEL MORA CARMONA
Detalle CompletoNORTE: JOSE ANGEL MORQA CARMONA SUR: CALLE PUBLICA ESTE: JOSE ANGEL MORA CARMONA OESTE: JOSE ANGEL MORA CARMONA
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
  • BASE DE CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
  • SEGUNDA REMATE: BASE DE CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% DEL ORIGINAL)
  • TERCER REMATE: BASE DE UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% DEL ORIGINAL)
Finca / Matrícula41550-002
TipoTERRENO CON UNA CASA
Plano CatastradoG 0373193-1980
ProvinciaGuanacaste
CantónCañas
DistritoCañas
Ubicación CompletaGuanacaste - Cañas - Cañas
MedidaDOSCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)225 m²
NorteJOSE ANGEL MORQA CARMONA
SurCALLE PUBLICA
EsteJOSE ANGEL MORA CARMONA
OesteJOSE ANGEL MORA CARMONA
Detalle CompletoNORTE: JOSE ANGEL MORQA CARMONA SUR: CALLE PUBLICA ESTE: JOSE ANGEL MORA CARMONA OESTE: JOSE ANGEL MORA CARMONA
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
  • BASE DE CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
  • SEGUNDA REMATE: BASE DE CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% DEL ORIGINAL)
  • TERCER REMATE: BASE DE UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% DEL ORIGINAL)
Expediente25-000818-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteKAREN PAOLA TORRES AGUIRRE
DemandadoMARIBEL ARAYA PICHARDO, MARLENE DE JESUS ARAYA PICHARDO, PASCUAL DE JESUS ARAYA ARAYA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
JuezGabriela Paola Hernández Cerdas
CargoJueza Decisora
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y tres minutos del dos de febrero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-02-02

Edicto de remate hipotecario en Costa Rica (Guanacaste) para finca del partido de Guanacaste, matrícula 41550-001 y 002, naturaleza: terreno con una casa en CAÑAS, Guanacaste. Área 225 m2. Primer remate 30-04-2026 09:30 con base 5,500,000 CRC; segundo remate 11-05-2026 09:30 con base 4,125,000 CRC; tercer remate 19-05-2026 09:30 con base 1,375,000 CRC. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Karen Paola Torres Aguirre contra Maribel Araya pichardo et al. EXP 25-000818-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión: 02-02-2026 14:33, Jueza Gabriela Paola Hernández Cerdas.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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