Ativo

Casa de 435 m² em Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Pitahaya
Matrícula 0063707Processo 25-000867-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 14 de jul. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,03× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 26 de junho de 2026
26 de junio del año 2026
schedule 13:30
₡ 1.000.000
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de julho de 2026
6 de julio del año 2026
schedule 13:30
₡ 750.000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de julho de 2026
14 de julio del año 2026
schedule 13:30
₡ 250.000
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 1.000.000
Depósito para participar₡ 500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 750.000
Depósito para participar₡ 375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 601-14-U01 · Sector Sardinal Centro
Terreno de 435 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.700.200
0,03×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 97% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão26 de jun. de 2026
₡1.000.000· ₡2.299/m²0,11×
2º leilão6 de jul. de 2026
₡750.000· ₡1.724/m²0,09×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0063707
Província do registroNelson Isaac Gonzalez Rivera
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastralP-0794999-1988
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoPitahaya
Localização completaDistrito 2-Pitahaya, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)435.01 m²
NorteAquilino Conejo Lápiz
SulCALLE PÚBLICA CON 13,10 METROS DE FRENTE
LesteERROL MADRIGAL LÓPEZ
OesteODILIE ZUMBADO BARQUERO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE AQUILINO CONEJO LÁPIZ; al SUR CALLE PÚBLICA CON 13,10 METROS DE FRENTE; al ESTE ERROL MADRIGAL LÓPEZ y al OESTE ODILIE ZUMBADO BARQUERO.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Finca registrable en Puntarenas; Plano P-0794999-1988.
  • El inmueble se remata libre de gravámenes y anotaciones.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-000867-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)NELSON ISAAC GONZALEZ RIVERA
RéuMARVIN GUTIERREZ ZUMBADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizGabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido emcatorce horas con cuarenta y siete minutos del veintitrés de marzo del dos mil veintiséis.
Data2026-03-23

Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Parte demandante: NELSON ISAAC GONZALEZ RIVERA; demandado: MARVIN GUTIERREZ ZUMBADO. Registro: finca matrícula 63707, derecho 000, Puntarenas. Ubicación: Distrito 2-PITAHAYA, Cantón 1-PUNTARENAS, Provincia de PUNTARENAS. Área: 435.01 m2 (Plano P-0794999-1988). Subasta: 26-06-2026 13:30, base 1,000,000 CRC; si no hay postores, 06-07-2026 13:30 base 750,000 CRC; si aún no hay, 14-07-2026 13:30 base 250,000 CRC. Pagos con cheque certificado a favor del despacho. Publicación: dos veces, primera con al menos 5 días de antelación.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de NELSON ISAAC GONZALEZ RIVERA contra MARVIN GUTIERREZ ZUMBADO EXP:25-000867-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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