Activo

Casa de 340 m² en San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Lorenzo
Finca 0505414Expediente 25-000925-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 23 abr 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,7× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 7 de abril de 2026
07 de abril de dos mil veintiséis a las ocho horas cero minutos
schedule ocho horas cero minutos
₡10 425 000
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 15 de abril de 2026
15 de abril de dos mil veintiséis a las ocho horas cero minutos
schedule ocho horas cero minutos
₡7 818 750
SIETE MILLONES OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 23 de abril de 2026
23 de abril de dos mil veintiséis a las ocho horas cero minutos
schedule ocho horas cero minutos
₡2 606 250
DOS MILLONES SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡10 425 000
Depósito para participar₡5 212 500
2º Remate
Base₡7 818 750
Depósito para participar₡3 909 375
3º Remate
Base₡2 606 250
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de septiembre de 2017
history Este mapa de valores es de septiembre de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡11 000/m²
Zona 202-14-U04 · Valle Azul
Terreno de 340 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3 740 000
0,70×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 30 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate7 abr 2026
₡10 425 000· ₡30 662/m²2,79×
2.º remate15 abr 2026
₡7 818 750· ₡22 996/m²2,09×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0505414
PartidoINVERSIONES EL ALCE RAMONENSE JMA SOCIEDAD ANONIMA vs CARLOS ALBERTO MILLON SERRANO; CELENIA MARIA MIRANDA CASTRO
Derecho000
TipoTERRENO DE CASA Y COCHERA Y PATIO
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoSan Lorenzo
Ubicación CompletaDistrito 14-San Lorenzo, Cantón 2-San Ramón, Provincia De Alajuela
MedidaTRESCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)340 m²
NorteMARIANELA LOPEZ ZUÑIGA
SurMC DEL VALLE S.A
EsteCALLE PUBLICA ON UN FRENTE A ELLA DE 17 METROS CON 7 CENTIMETROS LINEALES
OesteMC DEL VALLE S.A Y EVENCIO CASTRO CASTRO
Detalle CompletoNorte: MARIANELA LOPEZ ZUÑIGA; Sur: MC DEL VALLE S.A; Este: CALLE PUBLICA ON UN FRENTE A ELLA DE 17 METROS CON 7 CENTIMETROS LINEALES; Oeste: MC DEL VALLE S.A Y EVENCIO CASTRO CASTRO
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • El inmueble consta de terreno de 340 m2 y está ubicado en San Ramón, Alajuela.
  • Consta de casa, cochera y patio.
  • Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente25-000925-1203-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteINVERSIONES EL ALCE RAMONENSE JMA SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoCARLOS ALBERTO MILLON SERRANO; CELENIA MARIA MIRANDA CASTRO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoAlajuela, San Ramón
JuezMSc. José Luis Camareno Castro
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en13 de enero de 2026
Fecha2026-01-13

Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela, San Ramón (matrícula 505414) terreno de 340 m2, remates programados: 07-04-2026 a las 08:00, 15-04-2026 a las 08:00 y 23-04-2026 a las 08:00; base inicial 10,425,000 CRC, 75% de base para el segundo remate y 25% para el tercero; restricciones hipotecarias ausentes; pagos con cheque certificado a favor del despacho.

  • La finca objeto de remate es TERRENO DE CASA Y COCHERA Y PATIO.
  • Mide 340 metros cuadrados.
  • Se señalan las ocho horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis para el primer remate.
  • De no haber postores, el segundo remate será a las ocho horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis.
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se fijan las ocho horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis.
  • NOTA: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces, con la primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa