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Terrain de 500 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0175846Dossier 25-000989-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 8 juin 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,05× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡15 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 21 mai 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
3 134 652,96 ₡
TRES MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 29 mai 2026
veintinueve de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
2 359 810 ₡
DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 8 juin 2026
ocho de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
783 663,24 ₡
SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix3 134 653 ₡
Dépôt de garantie1 567 326 ₡
2e enchère
Mise à prix2 359 810 ₡
Dépôt de garantie1 179 905 ₡
3e enchère
Mise à prix783 663 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡30 000/m²
Zone 501-01-U41 · Daniel Oduber - Institucional
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡30 000/m² (501-01-U41) et rural ₡2 500/m² (501-01-R41 · Urbanización Centro de Atención). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (500 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 500 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡15 000 000
0,05×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 95 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère21 mai 2026
₡3 134 653· ₡6 269/m²0,21×
2e enchère29 mai 2026
₡2 359 810· ₡4 720/m²0,16×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0175846
Quote-part000
TypeNATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-1265262-2008
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1 Liberia Cantón 1-Liberia De La Provincia De Guanacaste
Superficiequinientos metros cuadrados
Surface (m²)500 m²
NordLOS TERREROS DE LIBERIA S.A.
SudCALLE PUBLICA
EstLOS TERREROS DE LIBERIA S.A.
OuestLOS TERREROS DE LIBERIA S.A.
Détail completLINDEROS: NORTE: LOS TERREROS DE LIBERIA S.A.; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: LOS TERREROS DE LIBERIA S.A.; OESTE: LOS TERREROS DE LIBERIA S.A.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier25-000989-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurINSTACREDIT S.A.
DéfendeurSANDRA MARIA ALPIZAR ACEVEDO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGUANACASTE
JugeLic. Luis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àcatorce horas con treinta y ocho minutos del cuatro de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-04
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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