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Terreno de 273 m² en Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Corredor
Finca 0221115Expediente 25-000999-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 12 jun 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,65× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 27 de mayo de 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas con treinta minutos
₡6 425 000
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 4 de junio de 2026
cuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡4 818 750
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 12 de junio de 2026
doce de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡1 606 250
UN MILLÓN SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡6 425 000
Depósito para participar₡3 212 500
2º Remate
Base₡4 818 750
Depósito para participar₡2 409 375
3º Remate
Base₡1 606 250
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
history Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡9 000/m²
Zona 610-01-U36 · El Caracol
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡9 000/m² (610-01-U36) y rural ₡860/m² (610-01-R36 · Quintas). Se muestra el urbano porque el terreno (273 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 273 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2 457 000
0,65×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 35 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate27 may 2026
₡6 425 000· ₡23 535/m²2,61×
2.º remate4 jun 2026
₡4 818 750· ₡17 651/m²1,96×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0221115
Derecho000
Tipoterreno solar
Plano CatastradoP-1932065-2016
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCorredor
Ubicación CompletaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
Medida273 m2
Área (m²)273 m²
NorteASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES
SurASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES Y CALLE PUBLICA
EsteCANAL DE AGUAS LLOVIDAS
OesteSERVIDUMBRE DE PASO DE 6 M DE ANCHO
Detalle CompletoNorte: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES; Sur: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES Y CALLE PUBLICA; Este: CANAL DE AGUAS LLOVIDAS; Oeste: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 M DE ANCHO

Servidumbres

SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 345-14893-01-0001-001
Cita: 345-14893-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Citas: 2010-312722-010001-001
Cita: 2010-312722-010001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2011-98165-01-0064-001
Cita: 2011-98165-01-0064-001
SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA
Citas: 2013-275447-01-0001-001
Cita: 2013-275447-01-0001-001
  • Se informa a los interesados que, si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto se realizará en dos veces, primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra PAMELA GONZALEZ CASTILLO EXP:25-000999-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
  • Hora y fecha de emisión indicada: diez horas con dieciocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis.
Expediente25-000999-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoPAMELA GONZALEZ CASTILLO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
JuezMainrad Hernández Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con dieciocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-13

Edicto de remate judicial correspondiente a un proceso de ejecución hipotecaria en Golfito, Puntarenas, informando la subasta de una finca inscrita con matrícula 221115, con base inicial de 6,425,000 CRC, remates subsecuentes con bases de 4,818,750 CRC y 1,606,250 CRC, y notas para pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • La subasta se realizará en tres remates, con las bases descritas.
  • La finca descrita es terreno solar ubicada en Puntarenas, matrícula 221115, con linderos detallados.
  • Notas: Se informa que las personas interesadas en participar pueden pagar con cheque certificado emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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