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Land (273 m²) in Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Corredor
Property no. 0221115Case 25-000999-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.65× the tax value
Land ≈ ₡2.5 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 27, 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis
diez horas con treinta minutos
₡6,425,000
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 4, 2026
cuatro de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡4,818,750
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 12, 2026
doce de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡1,606,250
UN MILLÓN SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡6,425,000
Deposit to bid₡3,212,500
2nd Auction
Base price₡4,818,750
Deposit to bid₡2,409,375
3rd Auction
Base price₡1,606,250
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Corredores · values from October 2018
This value map is from October 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡9,000/m²
Zone 610-01-U36 · El Caracol
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡9,000/m² (610-01-U36) and rural ₡860/m² (610-01-R36 · Quintas). The urban value is shown because the land (273 m²) is closer to the typical lot in that zone.
273 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,457,000
0.65×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 35% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca a rematar
Property / Registration No.0221115
Share000
Typeterreno solar
Cadastral Survey PlanP-1932065-2016
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonCorredores
DistrictCorredor
Full LocationDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
Size273 m2
Area (m²)273 m²
Boundaries
NorthASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES
SouthASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES Y CALLE PUBLICA
EastCANAL DE AGUAS LLOVIDAS
WestSERVIDUMBRE DE PASO DE 6 M DE ANCHO
Full DetailNorte: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES; Sur: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES Y CALLE PUBLICA; Este: CANAL DE AGUAS LLOVIDAS; Oeste: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 M DE ANCHO
Encumbrances and Annotations
Easements
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 345-14893-01-0001-001
Citation: 345-14893-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Citas: 2010-312722-010001-001
Citation: 2010-312722-010001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2011-98165-01-0064-001
Citation: 2011-98165-01-0064-001
SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA
Citas: 2013-275447-01-0001-001
Citation: 2013-275447-01-0001-001
Detailed Observations
- Se informa a los interesados que, si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto se realizará en dos veces, primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra PAMELA GONZALEZ CASTILLO EXP:25-000999-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
- Hora y fecha de emisión indicada: diez horas con dieciocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis.
Case Information
Case Number25-000999-1201-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantPAMELA GONZALEZ CASTILLO
CourtJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Court LocationGolfito, Puntarenas
Issuance
JudgeMainrad Hernández Garcia
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued indiez horas con dieciocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-13
Summary
Edicto de remate judicial correspondiente a un proceso de ejecución hipotecaria en Golfito, Puntarenas, informando la subasta de una finca inscrita con matrícula 221115, con base inicial de 6,425,000 CRC, remates subsecuentes con bases de 4,818,750 CRC y 1,606,250 CRC, y notas para pago con cheque certificado y publicación del edicto.
General Notes
- La subasta se realizará en tres remates, con las bases descritas.
- La finca descrita es terreno solar ubicada en Puntarenas, matrícula 221115, con linderos detallados.
- Notas: Se informa que las personas interesadas en participar pueden pagar con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis. Con una base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 345-14893-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2010-312722-010001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-98165-01-0064-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 2013-275447-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número doscientos veintiún mil ciento quince, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO 1-CORREDOR CANTON 10-CORREDORES DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES, SUR: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES Y CALLE PUBLICA, ESTE: CANAL DE AGUAS LLOVIDAS, OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 M DE ANCHO MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS PLANO: P-1932065-2016. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original); y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS.(25% de la base original) NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra PAMELA GONZALEZ CASTILLO EXP:25-000999-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diez horas con dieciocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández Garcia, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191507, publicación número: 1 de 2