Actif
Terrain de 273 m² à Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Corredor
Propriété n° 0221115Dossier 25-000999-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,65× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,5 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
27 mai 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis
diez horas con treinta minutos
6 425 000 ₡
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
4 juin 2026
cuatro de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
4 818 750 ₡
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
12 juin 2026
doce de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
1 606 250 ₡
UN MILLÓN SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix6 425 000 ₡
Dépôt de garantie3 212 500 ₡
2e enchère
Mise à prix4 818 750 ₡
Dépôt de garantie2 409 375 ₡
3e enchère
Mise à prix1 606 250 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Corredores · valeurs de octobre 2018
Cette carte des valeurs date de octobre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡9 000/m²
Zone 610-01-U36 · El Caracol
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡9 000/m² (610-01-U36) et rural ₡860/m² (610-01-R36 · Quintas). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (273 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 273 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 457 000
0,65×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 35 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca a rematar
N° de propriété (finca)0221115
Quote-part000
Typeterreno solar
Plan cadastralP-1932065-2016
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonCorredores
DistrictCorredor
Emplacement completDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
Superficie273 m2
Surface (m²)273 m²
Limites
NordASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES
SudASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES Y CALLE PUBLICA
EstCANAL DE AGUAS LLOVIDAS
OuestSERVIDUMBRE DE PASO DE 6 M DE ANCHO
Détail completNorte: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES; Sur: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES Y CALLE PUBLICA; Este: CANAL DE AGUAS LLOVIDAS; Oeste: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 M DE ANCHO
Charges et annotations
Servitudes
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 345-14893-01-0001-001
Référence : 345-14893-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Citas: 2010-312722-010001-001
Référence : 2010-312722-010001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2011-98165-01-0064-001
Référence : 2011-98165-01-0064-001
SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA
Citas: 2013-275447-01-0001-001
Référence : 2013-275447-01-0001-001
Observations détaillées
- Se informa a los interesados que, si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto se realizará en dos veces, primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra PAMELA GONZALEZ CASTILLO EXP:25-000999-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
- Hora y fecha de emisión indicada: diez horas con dieciocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-000999-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurPAMELA GONZALEZ CASTILLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
Émission
JugeMainrad Hernández Garcia
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdiez horas con dieciocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-13
Résumé
Edicto de remate judicial correspondiente a un proceso de ejecución hipotecaria en Golfito, Puntarenas, informando la subasta de una finca inscrita con matrícula 221115, con base inicial de 6,425,000 CRC, remates subsecuentes con bases de 4,818,750 CRC y 1,606,250 CRC, y notas para pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notes générales
- La subasta se realizará en tres remates, con las bases descritas.
- La finca descrita es terreno solar ubicada en Puntarenas, matrícula 221115, con linderos detallados.
- Notas: Se informa que las personas interesadas en participar pueden pagar con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis. Con una base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 345-14893-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2010-312722-010001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-98165-01-0064-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 2013-275447-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número doscientos veintiún mil ciento quince, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO 1-CORREDOR CANTON 10-CORREDORES DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES, SUR: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES Y CALLE PUBLICA, ESTE: CANAL DE AGUAS LLOVIDAS, OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 M DE ANCHO MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS PLANO: P-1932065-2016. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original); y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS.(25% de la base original) NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra PAMELA GONZALEZ CASTILLO EXP:25-000999-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diez horas con dieciocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández Garcia, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191507, publicación número: 1 de 2