Ativo

Terreno de 273 m² em Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Corredor
Matrícula 0221115Processo 25-000999-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 12 de jun. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,65× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas con treinta minutos
₡ 6.425.000
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de junho de 2026
cuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 4.818.750
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 12 de junho de 2026
doce de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 1.606.250
UN MILLÓN SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.425.000
Depósito para participar₡ 3.212.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.818.750
Depósito para participar₡ 2.409.375
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.606.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡9.000/m²
Zona 610-01-U36 · El Caracol
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡9.000/m² (610-01-U36) e rural ₡860/m² (610-01-R36 · Quintas). Mostramos o valor urbano porque o terreno (273 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 273 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.457.000
0,65×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 35% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de mai. de 2026
₡6.425.000· ₡23.535/m²2,61×
2º leilão4 de jun. de 2026
₡4.818.750· ₡17.651/m²1,96×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0221115
Fração000
Tipoterreno solar
Planta cadastralP-1932065-2016
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoCorredor
Localização completaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
Medida273 m2
Área (m²)273 m²
NorteASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES
SulASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES Y CALLE PUBLICA
LesteCANAL DE AGUAS LLOVIDAS
OesteSERVIDUMBRE DE PASO DE 6 M DE ANCHO
Detalhe completoNorte: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES; Sur: ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CARACOL NORTE DE CORREDORES Y CALLE PUBLICA; Este: CANAL DE AGUAS LLOVIDAS; Oeste: SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 M DE ANCHO

Servidões

SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 345-14893-01-0001-001
Referência: 345-14893-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Citas: 2010-312722-010001-001
Referência: 2010-312722-010001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2011-98165-01-0064-001
Referência: 2011-98165-01-0064-001
SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA
Citas: 2013-275447-01-0001-001
Referência: 2013-275447-01-0001-001
  • Se informa a los interesados que, si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto se realizará en dos veces, primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra PAMELA GONZALEZ CASTILLO EXP:25-000999-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
  • Hora y fecha de emisión indicada: diez horas con dieciocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis.
Nº do processo25-000999-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuPAMELA GONZALEZ CASTILLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizMainrad Hernández Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdiez horas con dieciocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-13

Edicto de remate judicial correspondiente a un proceso de ejecución hipotecaria en Golfito, Puntarenas, informando la subasta de una finca inscrita con matrícula 221115, con base inicial de 6,425,000 CRC, remates subsecuentes con bases de 4,818,750 CRC y 1,606,250 CRC, y notas para pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • La subasta se realizará en tres remates, con las bases descritas.
  • La finca descrita es terreno solar ubicada en Puntarenas, matrícula 221115, con linderos detallados.
  • Notas: Se informa que las personas interesadas en participar pueden pagar con cheque certificado emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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