Actif

Terrain agricole de 1,2 ha à Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Barranca
Propriété n° 0208403Dossier 25-001015-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prochaine : 1re enchèrelun. 2 nov. 2026, 9:30 · dans 17 jours
Mise à prix15 000 $Dépôt : 7 500 $
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 2 novembre 2026
dos de noviembre de dos mil veintiseis
schedule nueve horas treinta minutos
15 000 $
QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 10 novembre 2026
diez de noviembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
11 250 $
ONCE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 18 novembre 2026
dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
3 750 $
TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix15 000 $
Dépôt de garantie7 500 $
2e enchère
Mise à prix11 250 $
Dépôt de garantie5 625 $
3e enchère
Mise à prix3 750 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Puntarenas · valeurs de mai 2018
history Cette carte des valeurs date de mai 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡300/m²
Zone 601-08-R10 · Cerro San Miguel
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡300/m² (601-08-R10) et urbain ₡18 000/m² (601-08-U10 · San Joaquín). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (12 125 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 12,125 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 637 500
2,14×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 114 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère10 nov. 2026
₡5 850 000· ₡482/m²1,61×
3e enchère18 nov. 2026
₡1 950 000· ₡161/m²0,54×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0208403
Province du registreKB CONSTRUCTION LLCSRL
Quote-part000
TypeTerreno agrícola
Plan cadastralP-1815885-2015S
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictBarranca
Emplacement completDistrito 8-Barranca, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
Superficie12,125 m²
Surface (m²)12,125 m²
NordNorte: María Gerárdina Quirós Chávarría y servidumbre agrícola de nueve metros de ancho
SudSur: María Gerárdina Quirós Chávarría
EstEste: María Gerárdina Quirós Chávarría
OuestOeste: Servidumbre agrícola de nueve metros de ancho
Détail completNorte: María Gerárdina Quirós Chávarría y servidumbre agrícola de nueve metros de ancho; Sur: María Gerárdina Quirós Chávarría; Este: María Gerárdina Quirós Chávarría; Oeste: servidumbre agrícola de nueve metros de ancho.

Servitudes

Servidumbre agrícola
Servidumbre agrícola de nueve metros de ancho
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Notas: publicarse este edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo de cinco días de antelación.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de KB CONSTRUCTION LLCSRL contra OSCAR JOSEPH RUIZ QUIRÓS
N° de dossier25-001015-1207-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurKB CONSTRUCTION LLCSRL
DéfendeurOSCAR JOSEPH RUIZ QUIRÓS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
JugeAnny Hernández Monge
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àHora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y ocho minutos del veintidós de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-22

Edicto de remate judicial de la finca matrícula 208403-000 en Puntarenas, base 15,000 USD, con tres remates programados: 02-nov-2026 a las 09:30, 10-nov-2026 a las 09:30 (11250 USD, 75% de la base original), y 18-nov-2026 a las 09:30 (3750 USD, 25% de la base original). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Notas: publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte