edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001032-1203-CJ
Alajuela, San Ramón, San Rafael
Precio Base (1º Remate) CRC 2,606,020
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-001032-1203-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMunicipalidad de San Ramón
DemandadoJUAN DANILO VARGAS PANIAGUA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 9, 2026
9 de junio de 2026
10:00
CRC 2,606,020
DOS MILLONES SEISCIENTOS MIL DIECIOCHO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 17, 2026
17 de junio de 2026
10:00
CRC 1,950,010
UN MILLÓN NOVECIENTOS CINENTA MIL TRECE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
June 25, 2026
25 de junio de 2026
10:00
CRC 650,004
SEISCIENTOS CINENTA MIL CUATRO COLONES CON CINENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 369807-000
Finca / Matrícula0369807
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado206250222000
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoSan Rafael
Ubicación CompletaDistrito San Rafael, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela
Medida165.66 m2
Área (m²)165.66 m²
Linderos
NorteResto de Celio Vargas Arce
SurResto de Celio Vargas Arce
EsteServidumbre de paso con 10,00 metros
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE RESTO DE CELIO VARGAS ARCE; SUR RESTO DE CELIO VARGAS ARCE; ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON 10,00 METROS.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre de paso
Con 10,00 metros de servidumbre de paso
Cita: 2014-125230-01-0001-001
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Municipalidad de San Ramon contra JUAN DANILO VARGAS PANIAGUA EXP:25-001032-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN).
Emisión
JuezMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido en13 de abril del año 2026.
Fecha2026-04-13
Resumen
Edicto de remate de finca ubicada en San Rafael, San Ramón, Alajuela, como parte de un proceso de ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de San Ramón y Juan Danilo Vargas Paniagua. Matrícula 369807-000. Base inicial 2,606,018 CRC; remates subsiguientes a 1,950,013.50 CRC (75%) y 650,004.50 CRC (25%). Subasta 9-06-2026 a las 10:00; notas sobre pago con cheque; Referencia N° 2026193722, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DOS MILLONES SEISCIENTOS MIL DIECIOCHO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre de paso citas: 2014-125230-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SIETE-CERO CERO CERO, la cual es terreno para construir.- Situada en el DISTRITO San Rafael, CANTÓN San Ramón, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE RESTO DE CELIO VARGAS ARCE, SUR: RESTO DE CELIO VARGAS ARCE, ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON 10,00 METROS. MIDE: CIENTO SESENTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS CINCUENTA MIL TRECE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS CINCUENTA MIL CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Municipalidad de San Ramon contra JUAN DANILO VARGAS PANIAGUA EXP:25-001032-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 13 de abril del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz. Jueza. Referencia N°: 2026193722, publicación número: 1 de 2