Activo

Finca filial de 295 m² en Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Finca 0066972Expediente 25-001037-1157-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Próximo: 1º Rematemar, 3 nov 2026, 3:00 p. m. · faltan 20 días
Precio base₡4 298 176Depósito: ₡2 149 088
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
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0,66× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,5 M según Hacienda
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Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66972-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 71, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Cronograma de Remates

1º Remate
Próximo
calendar_today 3 de noviembre de 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡4 298 176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 11 de noviembre de 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡3 223 632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 19 de noviembre de 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡1 074 544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡4 298 176
Depósito para participar₡2 149 088
2º Remate
Base₡3 223 632
Depósito para participar₡1 611 816
3º Remate
Base₡1 074 544
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #2 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66973-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 72, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Cronograma de Remates

1º Remate
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TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
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3º Remate
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las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡1 074 544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

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Base₡4 298 176
Depósito para participar₡2 149 088
2º Remate
Base₡3 223 632
Depósito para participar₡1 611 816
3º Remate
Base₡1 074 544
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Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #3 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66974-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 73, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

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1º Remate
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las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
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TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
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₡1 074 544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
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Base₡3 223 632
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Inmueble #4 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66975-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 74, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Cronograma de Remates

1º Remate
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las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡4 298 176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
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las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡3 223 632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 19 de noviembre de 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡1 074 544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% del avalúo

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1º Remate
Base₡4 298 176
Depósito para participar₡2 149 088
2º Remate
Base₡3 223 632
Depósito para participar₡1 611 816
3º Remate
Base₡1 074 544
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Inmueble #5 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66976-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 76, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 3 de noviembre de 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡4 298 176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
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las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡3 223 632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 19 de noviembre de 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡1 074 544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% del avalúo

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1º Remate
Base₡4 298 176
Depósito para participar₡2 149 088
2º Remate
Base₡3 223 632
Depósito para participar₡1 611 816
3º Remate
Base₡1 074 544
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Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junio de 2018
history Este mapa de valores es de junio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡22 000/m²
Zona 609-01-U54 · Los Córdoba
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡22 000/m² (609-01-U54) y rural ₡1 200/m² (609-01-R54 · Clínica - Calle). Se muestra el urbano porque el terreno (295 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 295 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6 490 000
0,66×
Por debajo del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 34 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
2.º remate11 nov 2026
₡3 223 632· ₡10 928/m²0,50×
3.º remate19 nov 2026
₡1 074 544· ₡3 643/m²0,17×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0066972
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano Catastrado600232972022
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)295 m²
NorteEUDOCIMUS ALBUS IBIS BLANCO S A.
SurAVENIDA SEGUNDA
EsteDENDROCYGNA AUTUMNALIS SA
OesteCORAGYPS ATRATUS NEGRO SA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE EUDOCIMUS ALBUS IBIS BLANCO S A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DENDROCYGNA AUTUMNALIS SA y al OESTE CORAGYPS ATRATUS NEGRO SA.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnotacionesCitas 301-15643-01-0901-001
  • Edicto emitido por Juzgado de Cobro de Puntarenas en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Se observan cinco remates para las fincas matriculadas 66972-F a 66976-F.
  • Las publicaciones incluyen referencias de hipoteca y citaciones correspondientes.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Se rematará con base de la fecha correspondiente a cada subasta.
  • Cada remate se realizará a las quince:00 horas, si existieren postores.
  • El edicto informa de las condiciones de la subasta y de las hipotecas asociadas al bien.
Finca / Matrícula66973
PartidoDOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)295 m²
NorteESPATULA ROSADA AJAIA SOCIEDAD ANÓNIMA
SurAVENIDA SEGUNDA
EsteDOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA
OesteCRESTED CARACARA CARGAHUESOS SOCIEDAD ANÓNIMA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ESPATULA ROSADA AJAIA SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE CRESTED CARACARA CARGAHUESOS SOCIEDAD ANÓNIMA.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnotacionesCitas 2017-604671-01-0079-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Finca / Matrícula66974
PartidoDENDROCYGNA AUTUMNALIS SA
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1 Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)295 m²
NorteENMTOMOTA SUPERCILIOSA S.A.
SurAVENIDA SEGUNDA
EsteDENDROCYGNA AUTUMNALIS S.A.
OesteDRYOCUPUS LINEATUS S.A.
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ENMTOMOTA SUPERCILIOSA S.A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DENDROCYGNA AUTUMNALIS S.A. y al OESTE DRYOCUPUS LINEATUS S.A.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnotacionesCitas 2017-604671-01-0190-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Finca / Matrícula66975
PartidoEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)296 m²
NorteEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
SurAVENIDA SEGUNDA
EsteAVENIDA SEGUNDA
OesteDOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE EGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE AVENIDA SEGUNDA y al OESTE DOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnotacionesCitas 2017-604671-01-0092-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Finca / Matrícula66976
PartidoDOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)295 m²
NorteAVENIDA CENTRAL
SurDOUBLE STRIPED THICK KNNE SA
EsteEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
OesteESPATULA ROSADA AJAIA S.A.
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE AVENIDA CENTRAL; al SUR DOUBLE STRIPED THICK KNNE SA; al ESTE EGRETTA TRICOLOR CALIDRIS S.A. y al OESTE ESPATULA ROSADA AJAIA S.A.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnotacionesCitas 2017-604671-01-0083-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Expediente25-001037-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDIDIER GERARDO VEGA VARELA
DemandadoMUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
JuezLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: quince horas con ocho minutos del veintidós de Junio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-06-22

Edicto de remate de cinco fincas en Puntarenas en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria, con hipotecas de Ley 9024 y citaciones 301-15643-01-0901-001; referencia 2026202597; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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