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Condo unit (295 m²) in Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Property no. 0066972Case 25-001037-1157-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Next: 1st AuctionTue, Nov 3, 2026, 3:00 PM · in 18 days
Base price₡4,298,176Deposit: ₡2,149,088
Price per m² vs nearby
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Base price vs tax value
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Land ≈ ₡6.5 M per the Ministry of Finance
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Property #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66972-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 71, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Auction Schedule

1st Auction
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calendar_today November 3, 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡4,298,176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 11, 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡3,223,632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today November 19, 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡1,074,544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡4,298,176
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2nd Auction
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3rd Auction
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Property #2 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66973-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 72, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

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1st Auction
calendar_today November 3, 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡4,298,176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
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schedule quince horas cero minutos
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TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
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las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
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Property #3 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66974-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 73, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

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1st Auction
calendar_today November 3, 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡4,298,176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
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2nd Auction
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₡3,223,632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
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schedule quince horas cero minutos
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Property #4 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66975-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 74, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

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1st Auction
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las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡4,298,176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
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las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡3,223,632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
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las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡1,074,544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
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Property #5 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66976-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 76, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

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1st Auction
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las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡4,298,176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
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schedule quince horas cero minutos
₡3,223,632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today November 19, 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡1,074,544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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2nd Auction
Base price₡3,223,632
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3rd Auction
Base price₡1,074,544
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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Parrita · values from June 2018
history This value map is from June 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡22,000/m²
Zone 609-01-U54 · Los Córdoba
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡22,000/m² (609-01-U54) and rural ₡1,200/m² (609-01-R54 · Clínica - Calle). The urban value is shown because the land (295 m²) is closer to the typical lot in that zone.
295 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡6,490,000
0.66×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 34% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionNov 11, 2026
₡3,223,632· ₡10,928/m²0.50×
3rd auctionNov 19, 2026
₡1,074,544· ₡3,643/m²0.17×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0066972
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan600232972022
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Full LocationDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SizeDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Area (m²)295 m²
NorthEUDOCIMUS ALBUS IBIS BLANCO S A.
SouthAVENIDA SEGUNDA
EastDENDROCYGNA AUTUMNALIS SA
WestCORAGYPS ATRATUS NEGRO SA
Full DetailCOLINDA: al NORTE EUDOCIMUS ALBUS IBIS BLANCO S A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DENDROCYGNA AUTUMNALIS SA y al OESTE CORAGYPS ATRATUS NEGRO SA.
MortgagesHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnnotationsCitas 301-15643-01-0901-001
  • Edicto emitido por Juzgado de Cobro de Puntarenas en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Se observan cinco remates para las fincas matriculadas 66972-F a 66976-F.
  • Las publicaciones incluyen referencias de hipoteca y citaciones correspondientes.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Se rematará con base de la fecha correspondiente a cada subasta.
  • Cada remate se realizará a las quince:00 horas, si existieren postores.
  • El edicto informa de las condiciones de la subasta y de las hipotecas asociadas al bien.
Property / Registration No.0066973
Registry provinceDOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Full LocationDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SizeDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Area (m²)295 m²
NorthESPATULA ROSADA AJAIA SOCIEDAD ANÓNIMA
SouthAVENIDA SEGUNDA
EastDOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA
WestCRESTED CARACARA CARGAHUESOS SOCIEDAD ANÓNIMA
Full DetailCOLINDA: al NORTE ESPATULA ROSADA AJAIA SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE CRESTED CARACARA CARGAHUESOS SOCIEDAD ANÓNIMA.
MortgagesHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnnotationsCitas 2017-604671-01-0079-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Property / Registration No.0066974
Registry provinceDENDROCYGNA AUTUMNALIS SA
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Full LocationDistrito 1 Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SizeDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Area (m²)295 m²
NorthENMTOMOTA SUPERCILIOSA S.A.
SouthAVENIDA SEGUNDA
EastDENDROCYGNA AUTUMNALIS S.A.
WestDRYOCUPUS LINEATUS S.A.
Full DetailCOLINDA: al NORTE ENMTOMOTA SUPERCILIOSA S.A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DENDROCYGNA AUTUMNALIS S.A. y al OESTE DRYOCUPUS LINEATUS S.A.
MortgagesHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnnotationsCitas 2017-604671-01-0190-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Property / Registration No.0066975
Registry provinceEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Full LocationDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SizeDOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Area (m²)296 m²
NorthEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
SouthAVENIDA SEGUNDA
EastAVENIDA SEGUNDA
WestDOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
Full DetailCOLINDA: al NORTE EGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE AVENIDA SEGUNDA y al OESTE DOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
MortgagesHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnnotationsCitas 2017-604671-01-0092-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Property / Registration No.0066976
Registry provinceDOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Full LocationDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SizeDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Area (m²)295 m²
NorthAVENIDA CENTRAL
SouthDOUBLE STRIPED THICK KNNE SA
EastEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
WestESPATULA ROSADA AJAIA S.A.
Full DetailCOLINDA: al NORTE AVENIDA CENTRAL; al SUR DOUBLE STRIPED THICK KNNE SA; al ESTE EGRETTA TRICOLOR CALIDRIS S.A. y al OESTE ESPATULA ROSADA AJAIA S.A.
MortgagesHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnnotationsCitas 2017-604671-01-0083-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Case Number25-001037-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffDIDIER GERARDO VEGA VARELA
DefendantMUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas, Costa Rica
JudgeLicda. Gabriela Mora Vargas
PositionJueza Tramitadora
Issued inHora y fecha de emisión: quince horas con ocho minutos del veintidós de Junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-22

Edicto de remate de cinco fincas en Puntarenas en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria, con hipotecas de Ley 9024 y citaciones 301-15643-01-0901-001; referencia 2026202597; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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