Actif

Lot de copropriété de 295 m² à Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Propriété n° 0066972Dossier 25-001037-1157-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prochaine : 1re enchèremar. 3 nov. 2026, 15:00 · dans 18 jours
Mise à prix4 298 176 ₡Dépôt : 2 149 088 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,66× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66972-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 71, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 3 novembre 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
4 298 176 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 novembre 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
3 223 632 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 novembre 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
1 074 544 ₡
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix4 298 176 ₡
Dépôt de garantie2 149 088 ₡
2e enchère
Mise à prix3 223 632 ₡
Dépôt de garantie1 611 816 ₡
3e enchère
Mise à prix1 074 544 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66973-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 72, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 novembre 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
4 298 176 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 novembre 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
3 223 632 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 novembre 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
1 074 544 ₡
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix4 298 176 ₡
Dépôt de garantie2 149 088 ₡
2e enchère
Mise à prix3 223 632 ₡
Dépôt de garantie1 611 816 ₡
3e enchère
Mise à prix1 074 544 ₡
Pour participer100 % de votre offre
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 3 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66974-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 73, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 novembre 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
4 298 176 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 novembre 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
3 223 632 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 novembre 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
1 074 544 ₡
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix4 298 176 ₡
Dépôt de garantie2 149 088 ₡
2e enchère
Mise à prix3 223 632 ₡
Dépôt de garantie1 611 816 ₡
3e enchère
Mise à prix1 074 544 ₡
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 4 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66975-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 74, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 novembre 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
4 298 176 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 novembre 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
3 223 632 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 novembre 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
1 074 544 ₡
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix4 298 176 ₡
Dépôt de garantie2 149 088 ₡
2e enchère
Mise à prix3 223 632 ₡
Dépôt de garantie1 611 816 ₡
3e enchère
Mise à prix1 074 544 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 5 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66976-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 76, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 novembre 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
4 298 176 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 novembre 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
3 223 632 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 novembre 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
1 074 544 ₡
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix4 298 176 ₡
Dépôt de garantie2 149 088 ₡
2e enchère
Mise à prix3 223 632 ₡
Dépôt de garantie1 611 816 ₡
3e enchère
Mise à prix1 074 544 ₡
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Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Parrita · valeurs de juin 2018
history Cette carte des valeurs date de juin 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡22 000/m²
Zone 609-01-U54 · Los Córdoba
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡22 000/m² (609-01-U54) et rural ₡1 200/m² (609-01-R54 · Clínica - Calle). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (295 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 295 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 490 000
0,66×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 34 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère11 nov. 2026
₡3 223 632· ₡10 928/m²0,50×
3e enchère19 nov. 2026
₡1 074 544· ₡3 643/m²0,17×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0066972
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral600232972022
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Surface (m²)295 m²
NordEUDOCIMUS ALBUS IBIS BLANCO S A.
SudAVENIDA SEGUNDA
EstDENDROCYGNA AUTUMNALIS SA
OuestCORAGYPS ATRATUS NEGRO SA
Détail completCOLINDA: al NORTE EUDOCIMUS ALBUS IBIS BLANCO S A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DENDROCYGNA AUTUMNALIS SA y al OESTE CORAGYPS ATRATUS NEGRO SA.
HypothèquesHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnnotationsCitas 301-15643-01-0901-001
  • Edicto emitido por Juzgado de Cobro de Puntarenas en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Se observan cinco remates para las fincas matriculadas 66972-F a 66976-F.
  • Las publicaciones incluyen referencias de hipoteca y citaciones correspondientes.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Se rematará con base de la fecha correspondiente a cada subasta.
  • Cada remate se realizará a las quince:00 horas, si existieren postores.
  • El edicto informa de las condiciones de la subasta y de las hipotecas asociadas al bien.
N° de propriété (finca)0066973
Province du registreDOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Surface (m²)295 m²
NordESPATULA ROSADA AJAIA SOCIEDAD ANÓNIMA
SudAVENIDA SEGUNDA
EstDOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA
OuestCRESTED CARACARA CARGAHUESOS SOCIEDAD ANÓNIMA
Détail completCOLINDA: al NORTE ESPATULA ROSADA AJAIA SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE CRESTED CARACARA CARGAHUESOS SOCIEDAD ANÓNIMA.
HypothèquesHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnnotationsCitas 2017-604671-01-0079-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
N° de propriété (finca)0066974
Province du registreDENDROCYGNA AUTUMNALIS SA
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1 Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Surface (m²)295 m²
NordENMTOMOTA SUPERCILIOSA S.A.
SudAVENIDA SEGUNDA
EstDENDROCYGNA AUTUMNALIS S.A.
OuestDRYOCUPUS LINEATUS S.A.
Détail completCOLINDA: al NORTE ENMTOMOTA SUPERCILIOSA S.A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DENDROCYGNA AUTUMNALIS S.A. y al OESTE DRYOCUPUS LINEATUS S.A.
HypothèquesHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnnotationsCitas 2017-604671-01-0190-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
N° de propriété (finca)0066975
Province du registreEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Surface (m²)296 m²
NordEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
SudAVENIDA SEGUNDA
EstAVENIDA SEGUNDA
OuestDOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
Détail completCOLINDA: al NORTE EGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE AVENIDA SEGUNDA y al OESTE DOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
HypothèquesHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnnotationsCitas 2017-604671-01-0092-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
N° de propriété (finca)0066976
Province du registreDOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Surface (m²)295 m²
NordAVENIDA CENTRAL
SudDOUBLE STRIPED THICK KNNE SA
EstEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
OuestESPATULA ROSADA AJAIA S.A.
Détail completCOLINDA: al NORTE AVENIDA CENTRAL; al SUR DOUBLE STRIPED THICK KNNE SA; al ESTE EGRETTA TRICOLOR CALIDRIS S.A. y al OESTE ESPATULA ROSADA AJAIA S.A.
HypothèquesHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnnotationsCitas 2017-604671-01-0083-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
N° de dossier25-001037-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurDIDIER GERARDO VEGA VARELA
DéfendeurMUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
JugeLicda. Gabriela Mora Vargas
FonctionJueza Tramitadora
Émis àHora y fecha de emisión: quince horas con ocho minutos del veintidós de Junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-22

Edicto de remate de cinco fincas en Puntarenas en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria, con hipotecas de Ley 9024 y citaciones 301-15643-01-0901-001; referencia 2026202597; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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