Ativo

Unidade em condomínio de 295 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0066972Processo 25-001037-1157-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Próximo: 1º leilãoter., 3 de nov. de 2026, 15:00 · faltam 18 dias
Lance mínimo₡ 4.298.176Depósito: ₡ 2.149.088
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,66× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66972-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 71, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 3 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 4.298.176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 3.223.632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.074.544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.298.176
Depósito para participar₡ 2.149.088
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.223.632
Depósito para participar₡ 1.611.816
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.074.544
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66973-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 72, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 3 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 4.298.176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 3.223.632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.074.544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.298.176
Depósito para participar₡ 2.149.088
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.223.632
Depósito para participar₡ 1.611.816
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.074.544
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 3 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66974-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 73, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 3 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 4.298.176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 3.223.632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.074.544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.298.176
Depósito para participar₡ 2.149.088
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.223.632
Depósito para participar₡ 1.611.816
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.074.544
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 4 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66975-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 74, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 3 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 4.298.176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 3.223.632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.074.544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.298.176
Depósito para participar₡ 2.149.088
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.223.632
Depósito para participar₡ 1.611.816
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.074.544
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 5 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 66976-F-, derecho 000; FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 76, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 3 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 4.298.176
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 3.223.632
TRES MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de novembro de 2026
las quince horas cero minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.074.544
UN MILLÓN SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.298.176
Depósito para participar₡ 2.149.088
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.223.632
Depósito para participar₡ 1.611.816
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.074.544
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡22.000/m²
Zona 609-01-U54 · Los Córdoba
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡22.000/m² (609-01-U54) e rural ₡1.200/m² (609-01-R54 · Clínica - Calle). Mostramos o valor urbano porque o terreno (295 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 295 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.490.000
0,66×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 34% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão11 de nov. de 2026
₡3.223.632· ₡10.928/m²0,50×
3º leilão19 de nov. de 2026
₡1.074.544· ₡3.643/m²0,17×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0066972
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Planta cadastral600232972022
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)295 m²
NorteEUDOCIMUS ALBUS IBIS BLANCO S A.
SulAVENIDA SEGUNDA
LesteDENDROCYGNA AUTUMNALIS SA
OesteCORAGYPS ATRATUS NEGRO SA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE EUDOCIMUS ALBUS IBIS BLANCO S A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DENDROCYGNA AUTUMNALIS SA y al OESTE CORAGYPS ATRATUS NEGRO SA.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnotaçõesCitas 301-15643-01-0901-001
  • Edicto emitido por Juzgado de Cobro de Puntarenas en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Se observan cinco remates para las fincas matriculadas 66972-F a 66976-F.
  • Las publicaciones incluyen referencias de hipoteca y citaciones correspondientes.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Se rematará con base de la fecha correspondiente a cada subasta.
  • Cada remate se realizará a las quince:00 horas, si existieren postores.
  • El edicto informa de las condiciones de la subasta y de las hipotecas asociadas al bien.
Matrícula (finca)0066973
Província do registroDOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)295 m²
NorteESPATULA ROSADA AJAIA SOCIEDAD ANÓNIMA
SulAVENIDA SEGUNDA
LesteDOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA
OesteCRESTED CARACARA CARGAHUESOS SOCIEDAD ANÓNIMA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ESPATULA ROSADA AJAIA SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DOUBLE STRIPED THICK KNEE SOCIEDAD ANÓNIMA y al OESTE CRESTED CARACARA CARGAHUESOS SOCIEDAD ANÓNIMA.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnotaçõesCitas 2017-604671-01-0079-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Matrícula (finca)0066974
Província do registroDENDROCYGNA AUTUMNALIS SA
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1 Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)295 m²
NorteENMTOMOTA SUPERCILIOSA S.A.
SulAVENIDA SEGUNDA
LesteDENDROCYGNA AUTUMNALIS S.A.
OesteDRYOCUPUS LINEATUS S.A.
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ENMTOMOTA SUPERCILIOSA S.A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE DENDROCYGNA AUTUMNALIS S.A. y al OESTE DRYOCUPUS LINEATUS S.A.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnotaçõesCitas 2017-604671-01-0190-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Matrícula (finca)0066975
Província do registroEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)296 m²
NorteEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
SulAVENIDA SEGUNDA
LesteAVENIDA SEGUNDA
OesteDOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE EGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.; al SUR AVENIDA SEGUNDA; al ESTE AVENIDA SEGUNDA y al OESTE DOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnotaçõesCitas 2017-604671-01-0092-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Matrícula (finca)0066976
Província do registroDOUBLE STRIPED THICK KNNE S.A.
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)295 m²
NorteAVENIDA CENTRAL
SulDOUBLE STRIPED THICK KNNE SA
LesteEGRETA TRICOLOR CALIDRIS S.A.
OesteESPATULA ROSADA AJAIA S.A.
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE AVENIDA CENTRAL; al SUR DOUBLE STRIPED THICK KNNE SA; al ESTE EGRETTA TRICOLOR CALIDRIS S.A. y al OESTE ESPATULA ROSADA AJAIA S.A.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 9024
AnotaçõesCitas 2017-604671-01-0083-001
  • Cierre de subasta sujeto a postores.
  • Publicación por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIDIER GERARDO VEGA VARELA contra MUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
Nº do processo25-001037-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)DIDIER GERARDO VEGA VARELA
RéuMUÑOZ Y ASOCIADOS RML S.R.L.
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con ocho minutos del veintidós de Junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-22

Edicto de remate de cinco fincas en Puntarenas en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria, con hipotecas de Ley 9024 y citaciones 301-15643-01-0901-001; referencia 2026202597; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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