Ativo

Terreno de 202 m² em La Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, La Cruz, La Cruz
Matrícula 0124009Processo 25-001066-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Próximo: 1º leilãoseg., 26 de out. de 2026, 13:30 · faltam 10 dias
Lance mínimo$ 18.000Depósito: $ 9.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
3,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 26 de outubro de 2026
trece horas treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
$ 18.000
DIECIOCHO MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 3 de novembro de 2026
trece horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
$ 13.500
TRECE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 11 de novembro de 2026
trece horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
$ 4.500
CUATRO MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 18.000
Depósito para participar$ 9.000
2º leilão
Lance mínimo$ 13.500
Depósito para participar$ 6.750
3º leilão
Lance mínimo$ 4.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · La Cruz · valores de 2017
history Este mapa de valores é de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡15.000/m²
Zona 510-01-U09 · Barrio Santa Rosa - Barrio Irvin - Barrio Socorro
Terreno de 202 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.035.250
3,08×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 208% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão3 de nov. de 2026
₡7.020.000· ₡34.692/m²2,31×
3º leilão11 de nov. de 2026
₡2.340.000· ₡11.564/m²0,77×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0124009
Fração000
TipoNATURALEZA: 1 TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-48
Planta cadastralG-0723579-2001
ProvínciaGuanacaste
CantãoLa Cruz
DistritoLa Cruz
Localização completaLa Cruz, La Cruz, Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS DOS METROS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)202.35 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 8.00 METROS
SulTIERRICA S.A.
LesteLOTE-49
OesteLOTE-47
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA CON 8.00 METROS; SUR: TIERRICA S.A.; ESTE: LOTE-49; OESTE: LOTE-47.
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotaçõesLIBRE
  • Base de DIECIOCHO MIL DÓLARES EXACTOS
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del 03 de noviembre de 2026 con base de 13,500 USD (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señala a las 13:30 del 11 de noviembre de 2026 con base de 4,500 USD (25% de la base original).
  • Pagos con cheque certificado deberán ser emitidos a favor de este despacho.
Nº do processo25-001066-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)RODMUNRA RMR S.A.
RéuALAN GUADAMUZ LARA; ALICE DE LOS ANGELES GUADAMUZ LARA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGUANACASTE
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emnueve horas con cincuenta y nueve minutos del veintidós de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-22

Edicto de remate judicial en Guanacaste (matrícula 124009) en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA; base 18,000 USD; primeros tres remates con bases decrecientes; publicación de edictos y condiciones de pago; expediente 25-001066-1206-CJ; Juzgado de Cobro I Circuito Judicial de Guanacaste. Referencia 2026206213. Publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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