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Land (936 m²) in Tilarán, Guanacaste
Guanacaste, Tilarán, Tierras Morenas
Property no. 0017519Case 25-001098-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
May 5, 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡3,600,000
TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 13, 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡2,700,000
DOS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 21, 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡900,000
NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡3,600,000
Deposit to bid₡1,800,000
2nd Auction
Base price₡2,700,000
Deposit to bid₡1,350,000
3rd Auction
Base price₡900,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca
Property / Registration No.0017519
Share000
TypeFinca
Cadastral Survey PlanG-1100553-2006
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonTilarán
DistrictTierras Morenas
Full LocationSituada En El Distrito 6-Tierras Morenas, Cantón 8-Tilarán, Provincia De Guanacaste
SizeNovecientos treinta y seis metros con diecinueve decímetros cuadrados
Area (m²)936.19 m²
Boundaries
NorthGerardo Ramírez Matamoros
SouthEl Jinete S.A.
EastGanadería Magghi S.A.
WestCalle Pública
Full DetailLinderos: Norte: Gerardo Ramírez Matamoros; Sur: El Jinete S.A.; Este: Ganadería Magghi S.A.; Oeste: Calle Pública.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number25-001098-1205-CJ
Type of ProceedingEjecución Hipotecaria
PlaintiffPATTO´S AEFE S.A.
DefendantGANADERA MIS ABUELOS SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Court LocationGuanacaste
Issuance
JudgeLic. Luis Alberto Pineda Alvarado
PositionJuez Decisor
Issued indiez horas con diez minutos del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco
Date2025-12-04
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de TRES MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2009-298596-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número CIENTO SETENTA Y CINCO MIL DIECINUEVE DERECHO CERO CERO CERO, la cual es SITUADA EN EL DISTRITO 6-TIERRAS MORENAS CANTON 8-TILARAN DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: GERARDO RAMIREZ MATAMOROS; SUR: EL JINETE S.A.; ESTE: GANADERIA MAGGHI S.A.; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 21,75 MTS. MIDE: NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CON DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-1100553-2006. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de PATTO´S AEFE S.A. contra GANADERA MIS ABUELOS SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-001098-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con diez minutos del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026188391, publicación número: 2 de 2