edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001152-1205-CJ
Guanacaste, Abangares, Las Juntas
Precio Base (1º Remate) CRC 7,340,620
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-001152-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteCOOCIQUE R.L.
DemandadoJOSE FABIAN MADRIGAL UREÑA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
Cronograma de Remates
1º Remate
May 4, 2026
04 de mayo de 2026 a las 08:00
08:00
CRC 7,340,620
7,340,617.75 CRC
100% del avalúo
2º Remate
May 12, 2026
12 de mayo de 2026 a las 08:00
08:00
CRC 5,005,460
5,005,463.31 CRC
75% del avalúo
3º Remate
May 20, 2026
20 de mayo de 2026 a las 08:00
08:00
CRC 1,835,150
1,835,154.44 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA
Finca / Matrícula0181091
Derecho000
TipoTERRENO
Plano CatastradoG-1444879-2010
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónAbangares
DistritoLas Juntas
Ubicación CompletaDistrito 1 - Las Juntas, Cantón Abangares, Provincia Guanacaste
MedidaCinco mil metros cuadrados
Área (m²)5,000 m²
Linderos
NorteLote 1
SurFilipitas S.A.
EsteServidumbre Agricola
OesteGerardo Solorzano Barrantes
Detalle CompletoNorte: Lote 1; Sur: Filipitas S.A.; Este: Servidumbre Agricola; Oeste: Gerardo Solorzano Barrantes
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Servidumbre Agricola
Con frente de 71.56 metros
Observaciones Detalladas
- Finca inscrita en Folio Real a partir de 1994; identificador predial 507010181091__
- Plano G-1444879-2010; finca de Potrero, Zona Catastrada; Linderos descritos.
Condiciones del Remate
- Remate sujeto a las condiciones de la ejecución hipotecaria
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
Emisión
JuezRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido encatorce horas con nueve minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-23
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Finca con matrícula 181091, ubicada en Las Juntas, Cantón Abangares, Guanacaste, Tierra de Potrero, con área de 5,000 m2, linderos Norte: Lote 1; Sur: Filipitas S.A.; Este: Servidumbre Agricola (frente 71.56 m); Oeste: Gerardo Solorzano Barrantes. Plano G-1444879-2010. Folio Real desde 1994; Identificador predial 507010181091__. Base inicial CRC 7,340,617.75; remates programados: 04/05/2026 08:00, 12/05/2026 08:00 (75% base), 20/05/2026 08:00 (25% base). Proceso de Ejecución Hipotecaria COOCIQUE R.L. contra Jose Fabian Madrigal Ureña. Juzgado de Cobro I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión 23-ene-2026 14:09. Juez Rolando Valverde Calvo. Referencia de publicación 2026192893, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Notas: Se informa a las personas interesadas que, si se paga con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA MIL SEISCIENTOS DIECISIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, soportando DEMANDA PENAL CITAS: 2019-763192-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento ochenta y un mil noventa y uno, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DE POTRERO SITUADA EN EL DISTRITO 1-LAS JUNTAS CANTON 7-ABANGARES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LOTE 1 SUR: FILIPITAS S.A. ESTE: SERVIDUMBRE AGRICOLA CON FRENTE DE 71.56 METROS OESTE: GERARDO SOLORZANO BARRANTES MIDE: CINCO MIL METROS CUADRADOS PLANO: G-1444879-2010 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 507010181091__. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra JOSE FABIAN MADRIGAL UREÑA EXP:25-001152-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con nueve minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026192893, publicación número: 1 de 2