Actif

Terrain de 5 000 m² à Abangares, Guanacaste

location_onGuanacaste, Abangares, Las Juntas
Propriété n° 0181091Dossier 25-001152-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 20 mai 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,61× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 mai 2026
04 de mayo de 2026 a las 08:00
schedule 08:00
7 340 617,75 ₡
7,340,617.75 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 mai 2026
12 de mayo de 2026 a las 08:00
schedule 08:00
5 005 463,31 ₡
5,005,463.31 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 20 mai 2026
20 de mayo de 2026 a las 08:00
schedule 08:00
1 835 154,44 ₡
1,835,154.44 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix7 340 618 ₡
Dépôt de garantie3 670 309 ₡
2e enchère
Mise à prix5 005 463 ₡
Dépôt de garantie2 502 732 ₡
3e enchère
Mise à prix1 835 154 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Abangares · valeurs de juin 2017
history Cette carte des valeurs date de juin 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡600/m²
Zone 507-01-R06 · Interamericana
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡600/m² (507-01-R06) et urbain ₡9 000/m² (507-01-U06 · Norte). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (5 000 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 5,000 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 000 000
0,61×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 39 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère4 mai 2026
₡7 340 618· ₡1 468/m²2,45×
2e enchère12 mai 2026
₡5 005 463· ₡1 001/m²1,67×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0181091
Quote-part000
TypeTERRENO
Plan cadastralG-1444879-2010
ProvinceGuanacaste
CantonAbangares
DistrictLas Juntas
Emplacement completDistrito 1 - Las Juntas, Cantón Abangares, Provincia Guanacaste
SuperficieCinco mil metros cuadrados
Surface (m²)5,000 m²
NordLote 1
SudFilipitas S.A.
EstServidumbre Agricola
OuestGerardo Solorzano Barrantes
Détail completNorte: Lote 1; Sur: Filipitas S.A.; Este: Servidumbre Agricola; Oeste: Gerardo Solorzano Barrantes

Servitudes

Servidumbre Agricola
Con frente de 71.56 metros
  • Finca inscrita en Folio Real a partir de 1994; identificador predial 507010181091__
  • Plano G-1444879-2010; finca de Potrero, Zona Catastrada; Linderos descritos.
  • Remate sujeto a las condiciones de la ejecución hipotecaria
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
N° de dossier25-001152-1205-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurCOOCIQUE R.L.
DéfendeurJOSE FABIAN MADRIGAL UREÑA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste
JugeRolando Valverde Calvo
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àcatorce horas con nueve minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis
Date2026-01-23

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Finca con matrícula 181091, ubicada en Las Juntas, Cantón Abangares, Guanacaste, Tierra de Potrero, con área de 5,000 m2, linderos Norte: Lote 1; Sur: Filipitas S.A.; Este: Servidumbre Agricola (frente 71.56 m); Oeste: Gerardo Solorzano Barrantes. Plano G-1444879-2010. Folio Real desde 1994; Identificador predial 507010181091__. Base inicial CRC 7,340,617.75; remates programados: 04/05/2026 08:00, 12/05/2026 08:00 (75% base), 20/05/2026 08:00 (25% base). Proceso de Ejecución Hipotecaria COOCIQUE R.L. contra Jose Fabian Madrigal Ureña. Juzgado de Cobro I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión 23-ene-2026 14:09. Juez Rolando Valverde Calvo. Referencia de publicación 2026192893, publicación 1 de 2.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas que, si se paga con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte