Ativo

Terreno agrícola de 844 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, Santiago
Matrícula 0214642Processo 25-001157-1203-CJJuzgado Agrario del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 25 de jun. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,15× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡16,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 9 de junho de 2026
9 de junio de 2026
schedule 9:00
₡ 9.895.000
Nueve millones ochocientos noventa y cinco mil colones
2º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
17 de junio de 2026
schedule 9:00
₡ 7.421.250
Siete millones cuatrocientos veintiún mil doscientos cincuenta colones
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de junho de 2026
25 de junio de 2026
schedule 9:00
₡ 2.473.750
Dos millones cuatrocientos setenta y tres mil setecientos cincuenta colones
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.895.000
Depósito para participar₡ 4.947.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.421.250
Depósito para participar₡ 3.710.625
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.473.750
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 202-02-U07 · Balboa - Chiguerón - Santiago
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡20.000/m² (202-02-U07) e rural ₡850/m² (202-02-R07 · Cambronero - Alto). Mostramos o valor urbano porque o terreno (844 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 844 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡16.884.000
0,15×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 85% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão9 de jun. de 2026
₡9.895.000· ₡11.721/m²0,59×
2º leilão17 de jun. de 2026
₡7.421.250· ₡8.791/m²0,44×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0214642
Fração000
Tipopotrero
Planta cadastralA-050970
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoSantiago
Localização completaDistrito 2-Santiago, Cantón 2-San Ramón, Provincia De Alajuela
MedidaMide: 844.2 m2
Área (m²)844.2 m²
NorteRío Jesús Francisco Conejo
SulCarretera Interamericana
LesteMiguel Ángel Briceño
OesteMiguel Ángel Briceño
Detalhe completoNorte: Río Jesús Francisco Conejo; Sur: Carretera Interamericana; Este: Miguel Ángel Briceño; Oeste: Miguel Ángel Briceño
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõesno constan
  • NOTA: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • NOTA: Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo25-001157-1203-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)Jennifer Brenes Cordero
RéuAlexis Gerardo Salas Lopez
TribunalJuzgado Agrario del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Localização do tribunalSan Ramón, Alajuela
JuizIgnacio Rodríguez Sancho
CargoJuez
Emitido em30 de abril de 2026
Data2026-04-30

Edicto de remate hipotecario de finca ubicada en Distrito 2-Santiago, Cantón 2-San Ramón, Alajuela. Matrícula 214642-000. Primer remate 9 de junio de 2026 a las 09:00, base 9,895,000 CRC; segundo remate 17 de junio de 2026 a las 09:00, base 7,421,250 CRC (75%); tercer remate 25 de junio de 2026 a las 09:00, base 2,473,750 CRC (25%).

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa