edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001229-1201-CJ
Puntarenas, Golfito, Guaycará
Precio Base (1º Remate) CRC 55,654,300
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 25, 2026
25 de mayo de 2026
09:00
CRC 55,654,300
55,654,275.80 CRC
100% del avalúo
2º Remate
June 2, 2026
2 de junio de 2026
09:00
CRC 41,740,700
41,740,706.85 CRC
75% del avalúo
3º Remate
June 10, 2026
10 de junio de 2026
09:00
CRC 13,933,600
13,933,560.95 CRC
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 55,654,300
Depósito para participarCRC 27,827,150
2º Remate
BaseCRC 41,740,700
Depósito para participarCRC 20,870,350
3º Remate
BaseCRC 13,933,600
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 31976-001 y 31976-002; derechos 001 y 002; terreno de agricultura
Finca / Matrícula0031976
PartidoBanco Nacional de Costa Rica
Derecho001 y 002
TipoTerreno de agricultura
Plano CatastradoP-1413986-2010
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGolfito
DistritoGuaycará
Ubicación CompletaDistrito Guaycará, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas
MedidaCiento sesenta y seis mil ochenta y cuatro metros cuadrados
Área (m²)166,084 m²
Linderos
NorteNorte: José Antonio Coto Fernández
SurCarretera Interamericana, 353.95 metros
EsteJosé Antonio Coto Fernández
OesteEmilio Solórzano Elizondo
Detalle CompletoLímite norte: José Antonio Coto Fernández; límite sur: Carretera Interamericana (353.95 m); límite este: José Antonio Coto Fernández; límite oeste: Emilio Solórzano Elizondo.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesN/A
Servidumbres
Servidumbre de paso
Cita de servidumbre de paso
Cita: 2010-1067001-0002-001
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente25-001229-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoENRIQUE EDUARDO COTO FERNÁNDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezMainrad Hernández García
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enDieciséis horas con cincuenta y cinco minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-09
Resumen
Edicto de remate de una finca en Puntarenas (Golfito, Guaycará) con matrícula 31976-001 y 31976-002; base de 55,654,275.80 CRC; libre de hipoteca pero con reservas y restricciones; servidumbre de paso; remates programados para 25 mayo 2026, 2 junio 2026 y 10 junio 2026; pago con cheque certificado a favor del despacho; Publicación de edicto; Proceso de Ejecución Hipotecaria Banco Nacional de Costa Rica contra Enrique Eduardo Coto Fernández; EXP 25-001229-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito; Hora de emisión 16:55 del 9 de abril de 2026.
Notas Generales
- Hora de emisión indicada en el edicto: 16:55
- Edicto publicado por dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-04925-01-0901-046, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-1067001-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 31976-001 Y 002, derecho cero cero uno y cero cero dos, la cual es terreno DE AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 3-GUAYCARA, CANTÓN 7GOLFITO DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE JOSÉ ANTONIO COTO FERNÁNDEZ; al SUR CARRETERA INTERAMERICANA CON UNA MEDIDA DE 353.95 METROS; al ESTE JOSÉ ANTONIO COTO FERNÁNDEZ y al OESTE EMILIO SOLORZANO ELIZONDO. MIDE: MIDE: CIENTO SESENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS PLANO: P-1413986-2010 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES SETECIENTOS CUARENTA MIL SETECIENTOS SEIS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES NOVECIENTOS TRECE MIL QUINIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra ENRIQUE EDUARDO COTO FERNÁNDEZ EXP:25-001229-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y cinco minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández García, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191294, publicación número: 1 de 2