Activo

Terreno agrícola de 16,6 ha en Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Guaycará
Finca 0031976Expediente 25-001229-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 10 jun 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,44× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡31,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 25 de mayo de 2026
25 de mayo de 2026
schedule 09:00
₡55 654 275,8
55,654,275.80 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 2 de junio de 2026
2 de junio de 2026
schedule 09:00
₡41 740 706,85
41,740,706.85 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 10 de junio de 2026
10 de junio de 2026
schedule 09:00
₡13 933 560,95
13,933,560.95 CRC
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡55 654 276
Depósito para participar₡27 827 138
2º Remate
Base₡41 740 707
Depósito para participar₡20 870 353
3º Remate
Base₡13 933 561
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Golfito · valores de octubre de 2018
history Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡190/m²
Zona 607-03-R05 · Llano Bonito
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡190/m² (607-03-R05) y urbano ₡3 500/m² (607-03-U05 · Las Delicias). Se muestra el rural porque el terreno (166 084 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 166,084 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡31 555 960
0,44×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 56 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate25 may 2026
₡55 654 276· ₡335/m²1,76×
2.º remate2 jun 2026
₡41 740 707· ₡251/m²1,32×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0031976
PartidoBanco Nacional de Costa Rica
Derecho001 y 002
TipoTerreno de agricultura
Plano CatastradoP-1413986-2010
ProvinciaPuntarenas
CantónGolfito
DistritoGuaycará
Ubicación CompletaDistrito Guaycará, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas
MedidaCiento sesenta y seis mil ochenta y cuatro metros cuadrados
Área (m²)166,084 m²
NorteNorte: José Antonio Coto Fernández
SurCarretera Interamericana, 353.95 metros
EsteJosé Antonio Coto Fernández
OesteEmilio Solórzano Elizondo
Detalle CompletoLímite norte: José Antonio Coto Fernández; límite sur: Carretera Interamericana (353.95 m); límite este: José Antonio Coto Fernández; límite oeste: Emilio Solórzano Elizondo.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesN/A

Servidumbres

Servidumbre de paso
Cita de servidumbre de paso
Cita: 2010-1067001-0002-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente25-001229-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoENRIQUE EDUARDO COTO FERNÁNDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuezMainrad Hernández García
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enDieciséis horas con cincuenta y cinco minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-09

Edicto de remate de una finca en Puntarenas (Golfito, Guaycará) con matrícula 31976-001 y 31976-002; base de 55,654,275.80 CRC; libre de hipoteca pero con reservas y restricciones; servidumbre de paso; remates programados para 25 mayo 2026, 2 junio 2026 y 10 junio 2026; pago con cheque certificado a favor del despacho; Publicación de edicto; Proceso de Ejecución Hipotecaria Banco Nacional de Costa Rica contra Enrique Eduardo Coto Fernández; EXP 25-001229-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito; Hora de emisión 16:55 del 9 de abril de 2026.

  • Hora de emisión indicada en el edicto: 16:55
  • Edicto publicado por dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.

article Texto Original del Edicto

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