Ativo

Terreno agrícola de 16,6 ha em Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Guaycará
Matrícula 0031976Processo 25-001229-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 10 de jun. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,44× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡31,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de maio de 2026
25 de mayo de 2026
schedule 09:00
₡ 55.654.275,8
55,654,275.80 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de junho de 2026
2 de junio de 2026
schedule 09:00
₡ 41.740.706,85
41,740,706.85 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 10 de junho de 2026
10 de junio de 2026
schedule 09:00
₡ 13.933.560,95
13,933,560.95 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 55.654.276
Depósito para participar₡ 27.827.138
2º leilão
Lance mínimo₡ 41.740.707
Depósito para participar₡ 20.870.353
3º leilão
Lance mínimo₡ 13.933.561
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Golfito · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡190/m²
Zona 607-03-R05 · Llano Bonito
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡190/m² (607-03-R05) e urbano ₡3.500/m² (607-03-U05 · Las Delicias). Mostramos o valor rural porque o terreno (166.084 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 166,084 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡31.555.960
0,44×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 56% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão25 de mai. de 2026
₡55.654.276· ₡335/m²1,76×
2º leilão2 de jun. de 2026
₡41.740.707· ₡251/m²1,32×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0031976
Província do registroBanco Nacional de Costa Rica
Fração001 y 002
TipoTerreno de agricultura
Planta cadastralP-1413986-2010
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoGuaycará
Localização completaDistrito Guaycará, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas
MedidaCiento sesenta y seis mil ochenta y cuatro metros cuadrados
Área (m²)166,084 m²
NorteNorte: José Antonio Coto Fernández
SulCarretera Interamericana, 353.95 metros
LesteJosé Antonio Coto Fernández
OesteEmilio Solórzano Elizondo
Detalhe completoLímite norte: José Antonio Coto Fernández; límite sur: Carretera Interamericana (353.95 m); límite este: José Antonio Coto Fernández; límite oeste: Emilio Solórzano Elizondo.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A

Servidões

Servidumbre de paso
Cita de servidumbre de paso
Referência: 2010-1067001-0002-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-001229-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuENRIQUE EDUARDO COTO FERNÁNDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuizMainrad Hernández García
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emDieciséis horas con cincuenta y cinco minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-09

Edicto de remate de una finca en Puntarenas (Golfito, Guaycará) con matrícula 31976-001 y 31976-002; base de 55,654,275.80 CRC; libre de hipoteca pero con reservas y restricciones; servidumbre de paso; remates programados para 25 mayo 2026, 2 junio 2026 y 10 junio 2026; pago con cheque certificado a favor del despacho; Publicación de edicto; Proceso de Ejecución Hipotecaria Banco Nacional de Costa Rica contra Enrique Eduardo Coto Fernández; EXP 25-001229-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito; Hora de emisión 16:55 del 9 de abril de 2026.

  • Hora de emisión indicada en el edicto: 16:55
  • Edicto publicado por dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.

article Texto original do edital

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