edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001274-1205-CJ
Guanacaste, Bagaces, Bagaces
Precio Base (1º Remate) CRC 5,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-001274-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoRONALD GERARDO BARAHONA BERMUDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 4, 2026
04 de mayo de dos mil veintiséis
08:00
CRC 5,000,000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 12, 2026
12 de mayo de dos mil veintiséis
08:00
CRC 3,750,000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 20, 2026
20 de mayo de dos mil veintiséis
08:00
CRC 1,250,000
UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — TERRENO LOTE 142 – TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0124909
PartidoQUINTAS DON VIC S.A.
Derecho000
TipoLOTE 142 - TERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0741760-2001
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónBagaces
DistritoBagaces
Ubicación CompletaDistrito 1-Bagaces, Cantón Bagaces, Provincia Guanacaste
MedidaCUATROCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)400 m²
Linderos
NorteNorte: QUINTAS DON VIC S.A.
SurSur: QUINTAS DON VIC S.A.
EsteEste: CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS
OesteOeste: QUINTAS DON VIC S.A.
Detalle CompletoNORTE: QUINTAS DON VIC S.A.; SUR: QUINTAS DON VIC S.A.; ESTE: CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS; OESTE: QUINTAS DON VIC S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca sujeta a remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Banco de Costa Rica contra Ronald Gerardo Barahona Bermudez.
- Plano de la propiedad: G-0741760-2001.
Condiciones del Remate
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Cheque certificado emitido a favor de este despacho
Emisión
JuezRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciséis horas con treinta y siete minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-23
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria ante el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Finca del partido de Guanacaste, matrícula 124909, derecho 000, LOTE 142, TERRENO PARA CONSTRUIR, situado en Bagaces, Guanacaste. Linderos: Norte y Sur con Quintas Don Vic S.A.; Este con calle pública de 10 m; Área 400 m²; Plano G-0741760-2001. Remates programados: 04/05/2026 (base 5,000,000 CRC), 12/05/2026 (base 3,750,000 CRC, 75%), 20/05/2026 (base 1,250,000 CRC, 25%). Publicación N° 2026183899, publicación 1 de 2. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste, Banco de Costa Rica contra Ronald Gerardo Barahona Bermudez, expediente 25-001274-1205-CJ. Emitido 23-01-2026, juez Rolando Valverde Calvo.
Notas Generales
- Se informa que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento veinticuatro mil novecientos nueve, derecho 000, la cual es terreno LOTE 142--TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 1-BAGACES CANTON 4-BAGACES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: QUINTAS DON VIC S.A. SUR: QUINTAS DON VIC S.A. ESTE: CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS OESTE: QUINTAS DON VIC S.A. MIDE: CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, PLANO: G-0741760-2001. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra RONALD GERARDO BARAHONA BERMUDEZ, EXP:25-001274-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con treinta y siete minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026183899, publicación número: 1 de 2