Ativo

Terreno de 400 m² em Bagaces, Guanacaste

location_onGuanacaste, Bagaces, Bagaces
Matrícula 0124909Processo 25-001274-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 20 de mai. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,26× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de maio de 2026
04 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 08:00
₡ 5.000.000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de maio de 2026
12 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 08:00
₡ 3.750.000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de maio de 2026
20 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 08:00
₡ 1.250.000
UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.000.000
Depósito para participar₡ 2.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.750.000
Depósito para participar₡ 1.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Bagaces · valores de junho de 2017
history Este mapa de valores é de junho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 504-01-U13 · Miguel - Río Residencial Las
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡12.000/m² (504-01-U13) e rural ₡2.500/m² (504-01-R13 · Quintas Don Piedras - Brisas). Mostramos o valor urbano porque o terreno (400 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 400 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.800.000
0,26×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 74% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão4 de mai. de 2026
₡5.000.000· ₡12.500/m²1,04×
2º leilão12 de mai. de 2026
₡3.750.000· ₡9.375/m²0,78×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0124909
Província do registroQUINTAS DON VIC S.A.
Fração000
TipoLOTE 142 - TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-0741760-2001
ProvínciaGuanacaste
CantãoBagaces
DistritoBagaces
Localização completaDistrito 1-Bagaces, Cantón Bagaces, Provincia Guanacaste
MedidaCUATROCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)400 m²
NorteNorte: QUINTAS DON VIC S.A.
SulSur: QUINTAS DON VIC S.A.
LesteEste: CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS
OesteOeste: QUINTAS DON VIC S.A.
Detalhe completoNORTE: QUINTAS DON VIC S.A.; SUR: QUINTAS DON VIC S.A.; ESTE: CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS; OESTE: QUINTAS DON VIC S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Finca sujeta a remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Banco de Costa Rica contra Ronald Gerardo Barahona Bermudez.
  • Plano de la propiedad: G-0741760-2001.
  • LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • Cheque certificado emitido a favor de este despacho
Nº do processo25-001274-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuRONALD GERARDO BARAHONA BERMUDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdieciséis horas con treinta y siete minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis
Data2026-01-23

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria ante el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Finca del partido de Guanacaste, matrícula 124909, derecho 000, LOTE 142, TERRENO PARA CONSTRUIR, situado en Bagaces, Guanacaste. Linderos: Norte y Sur con Quintas Don Vic S.A.; Este con calle pública de 10 m; Área 400 m²; Plano G-0741760-2001. Remates programados: 04/05/2026 (base 5,000,000 CRC), 12/05/2026 (base 3,750,000 CRC, 75%), 20/05/2026 (base 1,250,000 CRC, 25%). Publicación N° 2026183899, publicación 1 de 2. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste, Banco de Costa Rica contra Ronald Gerardo Barahona Bermudez, expediente 25-001274-1205-CJ. Emitido 23-01-2026, juez Rolando Valverde Calvo.

  • Se informa que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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