Activo

Terreno de 300 m² en Tilarán, Guanacaste

location_onGuanacaste, Tilarán, Tronadora
Finca 0206001Expediente 25-001333-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 1 may 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,15× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 15 de abril de 2026
15 de abril de 2026
schedule 10:00
₡2 760 656,28
DOS MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 23 de abril de 2026
23 de abril de 2026
schedule 10:00
₡2 070 492,21
DOS MILLONES SETENTA MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 1 de mayo de 2026
1 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡690 165,07
SEISCIENTOS NOVENTA MIL CIENTO SESENTA Y CINCO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 760 656
Depósito para participar₡1 380 328
2º Remate
Base₡2 070 492
Depósito para participar₡1 035 246
3º Remate
Base₡690 165
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Tilarán · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores es de agosto de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡15 000/m²
Zona 508-03-U02 · Barrio La
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡15 000/m² (508-03-U02) y rural ₡750/m² (508-03-R02 · Barrio Las Palmas Esperanza). Se muestra el urbano porque el terreno (300 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 300 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 500 000
0,15×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 85 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate15 abr 2026
₡2 760 656· ₡9 202/m²0,61×
2.º remate23 abr 2026
₡2 070 492· ₡6 902/m²0,46×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0206001
PartidoCOOCIQUE R.L.
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoG-1755489-2014
ProvinciaGuanacaste
CantónTilarán
DistritoTronadora
Ubicación CompletaDistrito Tronadora, Cantón Tilarán, Provincia Guanacaste
MedidaTrescientos metros cuadrados
Área (m²)300 m²
NorteNorte: Milady Solano Cantillano
SurSur: Fidelina Amador Guzman
EsteEste: Calle Publica
OesteOeste: Gerardo Mejias Alvarez
Detalle CompletoNorte: Milady Solano Cantillano; Sur: Fidelina Amador Guzman; Este: Calle Publica; Oeste: Gerardo Mejias Alvarez
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente25-001333-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN PRENDARIA
Actor / DemandanteCOOCIQUE R.L.
DemandadoMARVIN MARIN SALAS
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
JuezRolando Valverde Calvo
CargoJuez Decisor
Emitido endoce horas con cuatro minutos
Fecha2026-02-11

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Guanacaste (matrícula 206001, derecho 000), terreno para construir en Tronadora (Cantón Tilarán), Guanacaste. Remates programados: 15/04/2026 a las 10:00, 23/04/2026 a las 10:00, 01/05/2026 a las 10:00. Plano G-1755489-2014. Proceso de ejecución prendaria COOCIQUE R.L. contra Marvin Marin Salas. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Exp: 25-001333-1205-CJ. Juez: Rolando Valverde Calvo.

article Texto Original del Edicto

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