Activo

Terreno de 399 m² en Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, Aguabuena
Finca 0175967Expediente 25-001352-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 22 may 2026, 7:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,74× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 6 de mayo de 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡14 091 577,37
CATORCE MILLONES NOVENTA Y UN MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 14 de mayo de 2026
catorce de mayo de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡10 568 683,03
DIEZ MILLONES QUINIENTOS SESENTA OCHO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON TRES CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 22 de mayo de 2026
veintidós de mayo de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡3 522 894,34
TRES MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡14 091 577
Depósito para participar₡7 045 789
2º Remate
Base₡10 568 683
Depósito para participar₡5 284 342
3º Remate
Base₡3 522 894
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Coto Brus · valores de 2018
history Este mapa de valores es de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡12 000/m²
Zona 608-03-U06 · Wilson - San Bosco - 3
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡12 000/m² (608-03-U06) y rural ₡600/m² (608-03-R06 · Jardín Botánico Campo). Se muestra el urbano porque el terreno (399 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 399 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 788 000
0,74×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 26 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate6 may 2026
₡14 091 577· ₡35 317/m²2,94×
2.º remate14 may 2026
₡10 568 683· ₡26 488/m²2,21×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0175967
Derecho003
TipoTerreno de solar
Plano CatastradoP-1407420-2010
ProvinciaPuntarenas
CantónCoto Brus
DistritoAguabuena
Ubicación CompletaDistrito 3 Aguabuena, Cantón 8 Coto Brus, Provincia Puntarenas
Medida399 metros cuadrados
Área (m²)399 m²
NorteANTONIO ALVARADO BARRANTES
SurANTONIO ALVARADO BARRANTES
EsteANTONIO ALVARADO BARRANTES
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 15,47 CM
Detalle CompletoNorte: Antonio Alvarado Barrantes; Sur: Antonio Alvarado Barrantes; Este: Antonio Alvarado Barrantes; Oeste: Calle Publica con un frente de 15,47 cm.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesLibre de anotaciones
  • Mide 399 metros cuadrados.
  • Plano: P-1407420-2010.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
  • La subasta se realizará en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra LIMBERT DE LOS ANGELES NAVARRO ARAYA y MARIO NAVARRO ALVARADO.
Expediente25-001352-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoLIMBERT DE LOS ANGELES NAVARRO ARAYA; MARIO NAVARRO ALVARADO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
JuezMainrad Hernandez Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con doce minutos
Fecha2026-04-09

Edicto de remate de ejecución hipotecaria contra Limbert de los Angeles Navarro Araya y Mario Navarro Alvarado. Finca en Puntarenas, matrícula 175967, derecho 003, solar de 399 m2, plano P-1407420-2010. Subastas programadas para 06/05/2026, 14/05/2026 y 22/05/2026, con bases de 14,091,577.37 CRC; 10,568,683.03 CRC; y 3,522,894.34 CRC respectivamente.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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