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Terrain de 399 m² à Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, Aguabuena
Propriété n° 0175967Dossier 25-001352-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 22 mai 2026, 7:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,74× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 6 mai 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
14 091 577,37 ₡
CATORCE MILLONES NOVENTA Y UN MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 mai 2026
catorce de mayo de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
10 568 683,03 ₡
DIEZ MILLONES QUINIENTOS SESENTA OCHO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON TRES CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 22 mai 2026
veintidós de mayo de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
3 522 894,34 ₡
TRES MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix14 091 577 ₡
Dépôt de garantie7 045 789 ₡
2e enchère
Mise à prix10 568 683 ₡
Dépôt de garantie5 284 342 ₡
3e enchère
Mise à prix3 522 894 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Coto Brus · valeurs de 2018
history Cette carte des valeurs date de 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡12 000/m²
Zone 608-03-U06 · Wilson - San Bosco - 3
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡12 000/m² (608-03-U06) et rural ₡600/m² (608-03-R06 · Jardín Botánico Campo). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (399 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 399 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 788 000
0,74×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 26 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère6 mai 2026
₡14 091 577· ₡35 317/m²2,94×
2e enchère14 mai 2026
₡10 568 683· ₡26 488/m²2,21×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0175967
Quote-part003
TypeTerreno de solar
Plan cadastralP-1407420-2010
ProvincePuntarenas
CantonCoto Brus
DistrictAguabuena
Emplacement completDistrito 3 Aguabuena, Cantón 8 Coto Brus, Provincia Puntarenas
Superficie399 metros cuadrados
Surface (m²)399 m²
NordANTONIO ALVARADO BARRANTES
SudANTONIO ALVARADO BARRANTES
EstANTONIO ALVARADO BARRANTES
OuestCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 15,47 CM
Détail completNorte: Antonio Alvarado Barrantes; Sur: Antonio Alvarado Barrantes; Este: Antonio Alvarado Barrantes; Oeste: Calle Publica con un frente de 15,47 cm.
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsLibre de anotaciones
  • Mide 399 metros cuadrados.
  • Plano: P-1407420-2010.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
  • La subasta se realizará en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra LIMBERT DE LOS ANGELES NAVARRO ARAYA y MARIO NAVARRO ALVARADO.
N° de dossier25-001352-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurLIMBERT DE LOS ANGELES NAVARRO ARAYA; MARIO NAVARRO ALVARADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
JugeMainrad Hernandez Garcia
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdiez horas con doce minutos
Date2026-04-09

Edicto de remate de ejecución hipotecaria contra Limbert de los Angeles Navarro Araya y Mario Navarro Alvarado. Finca en Puntarenas, matrícula 175967, derecho 003, solar de 399 m2, plano P-1407420-2010. Subastas programadas para 06/05/2026, 14/05/2026 y 22/05/2026, con bases de 14,091,577.37 CRC; 10,568,683.03 CRC; y 3,522,894.34 CRC respectivamente.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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