Ativo

Terreno de 399 m² em Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, Aguabuena
Matrícula 0175967Processo 25-001352-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 22 de mai. de 2026, 7:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,74× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de maio de 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 14.091.577,37
CATORCE MILLONES NOVENTA Y UN MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de maio de 2026
catorce de mayo de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 10.568.683,03
DIEZ MILLONES QUINIENTOS SESENTA OCHO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON TRES CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de maio de 2026
veintidós de mayo de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 3.522.894,34
TRES MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 14.091.577
Depósito para participar₡ 7.045.789
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.568.683
Depósito para participar₡ 5.284.342
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.522.894
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Coto Brus · valores de 2018
history Este mapa de valores é de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 608-03-U06 · Wilson - San Bosco - 3
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡12.000/m² (608-03-U06) e rural ₡600/m² (608-03-R06 · Jardín Botánico Campo). Mostramos o valor urbano porque o terreno (399 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 399 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.788.000
0,74×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 26% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de mai. de 2026
₡14.091.577· ₡35.317/m²2,94×
2º leilão14 de mai. de 2026
₡10.568.683· ₡26.488/m²2,21×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0175967
Fração003
TipoTerreno de solar
Planta cadastralP-1407420-2010
ProvínciaPuntarenas
CantãoCoto Brus
DistritoAguabuena
Localização completaDistrito 3 Aguabuena, Cantón 8 Coto Brus, Provincia Puntarenas
Medida399 metros cuadrados
Área (m²)399 m²
NorteANTONIO ALVARADO BARRANTES
SulANTONIO ALVARADO BARRANTES
LesteANTONIO ALVARADO BARRANTES
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 15,47 CM
Detalhe completoNorte: Antonio Alvarado Barrantes; Sur: Antonio Alvarado Barrantes; Este: Antonio Alvarado Barrantes; Oeste: Calle Publica con un frente de 15,47 cm.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Mide 399 metros cuadrados.
  • Plano: P-1407420-2010.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
  • La subasta se realizará en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra LIMBERT DE LOS ANGELES NAVARRO ARAYA y MARIO NAVARRO ALVARADO.
Nº do processo25-001352-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuLIMBERT DE LOS ANGELES NAVARRO ARAYA; MARIO NAVARRO ALVARADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizMainrad Hernandez Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdiez horas con doce minutos
Data2026-04-09

Edicto de remate de ejecución hipotecaria contra Limbert de los Angeles Navarro Araya y Mario Navarro Alvarado. Finca en Puntarenas, matrícula 175967, derecho 003, solar de 399 m2, plano P-1407420-2010. Subastas programadas para 06/05/2026, 14/05/2026 y 22/05/2026, con bases de 14,091,577.37 CRC; 10,568,683.03 CRC; y 3,522,894.34 CRC respectivamente.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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