Ativo

Terreno de 2.161 m² em Quepos, Puntarenas

location_onPuntarenas, Quepos, Quepos
Matrícula 0203119Processo 25-001363-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 9 de set. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
5,2× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de agosto de 2026
21 de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
$ 551.056
551,056 DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 31 de agosto de 2026
31 de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
$ 413.292
413,292 DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de setembro de 2026
9 de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
$ 137.764
137,764 DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 551.056
Depósito para participar$ 275.528
2º leilão
Lance mínimo$ 413.292
Depósito para participar$ 206.646
3º leilão
Lance mínimo$ 137.764
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Quepos · valores de julho de 2018
history Este mapa de valores é de julho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡6.360/m²
Zona 606-01-R18 · Pájaro Azul - Plaza Colina
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡6.360/m² (606-01-R18) e urbano ₡150.000/m² (606-01-U18 · Yara - Hotel La). Mostramos o valor rural porque o terreno (2.161 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 2,161 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡13.743.960
5,21×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 421% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de ago. de 2026
₡286.549.120· ₡132.600/m²20,85×
2º leilão31 de ago. de 2026
₡214.911.840· ₡99.450/m²15,64×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0203119
Fração000
TipoTERRENO
Planta cadastral617724722014
ProvínciaPuntarenas
CantãoQuepos
DistritoQuepos
Localização completaDistrito 1-Quepos, Cantón 6-Quepos, Provincia De Puntarenas
MedidaDOS MIL CIENTO SESENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)2,161 m²
NorteRAFAEL ALBERTO ARAYA VARELA
SulNOEMY ARAYA VARELA Y XINIA LUCRECIA GAMBOA RAMÍREZ
LesteCALLE PUBLICA
OesteEL MONO AZUL DE MANUEL ANTONIO LIMITADA Y CALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE RAFAEL ALBERTO ARAYA VARELA; al SUR NOEMY ARAYA VARELA Y XINIA LUCRECIA GAMBOA RAMÍREZ; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE EL MONO AZUL DE MANUEL ANTONIO LIMITADA Y CALLE PUBLICA.
Hipotecasno constan
  • BASE ORIGINAL: QUINIENTOS CINCUENTA Y UN MIL CINCUENTA Y SEIS DÓLARES EXACTOS.
  • PRIMER REMATE: 21-08-2026 a las 09:00, BASE 551,056 USD.
  • SEGUNDO REMATE: 31-08-2026 a las 09:00, BASE 413,292 USD (75% de la base original).
  • TERCER REMATE: 09-09-2026 a las 09:00, BASE 137,764 USD (25% de la base original).
  • EXP: 25-001363-1207-CJ, JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS; PARTES: CHRISTINE RUTH TRABUE vs EL MONO AZUL DE MANUEL ANTONIO LIMITADA.
  • Referencia N°: 2026196110; Publicación 1 de 2.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CHRISTINE RUTH TRABUE contra EL MONO AZUL DE MANUEL ANTONIO LIMITADA, PACIFIC COAST HOSPITALITY S.A.
  • NOTAS: En caso de pago con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo25-001363-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CHRISTINE RUTH TRABUE
RéuEL MONO AZUL DE MANUEL ANTONIO LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
JuizLicda. Elsy Madrigal Ugalde
CargoJueza Tramitadora
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciséis horas con veinte minutos del veintisiete de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-27

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Puntarenas. Finca en Puntarenas, matrícula 203119-000, base de remate 551,056 USD. Partes: Christine Ruth Trabue vs El Mono Azul de Manuel Antonio Limitada. Citas: 407-14904-01-0011-001. Subastas programadas: 21-08-2026 (09:00) base 551,056 USD; 31-08-2026 (09:00) base 413,292 USD; 09-09-2026 (09:00) base 137,764 USD. Publicación N° 2026196110, 1 de 2.

  • Citas: 407-14904-01-0011-001.
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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