edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-001364-1203-CJ

location_onALAJUELA, SAN RAMÓN, PEÑAS BLANCAS
Precio Base (1º Remate) CRC 26,850,000
description Finca: 0412442
square_foot Área: 1,000 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-001364-1203-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoANA NURIA RAMÍREZ ULATE
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today July 17, 2026
diecisiete de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
CRC 26,850,000
VEINTISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 27, 2026
veintisiete de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
CRC 20,137,500
VEINTE MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today August 4, 2026
cuatro de agosto de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
CRC 6,712,500
SEIS MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Matrícula 412442-000 (Finca)

Finca / Matrícula0412442
PartidoBANCO DE COSTA RICA
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoA-0915550-2004

place Ubicación y Medida

ProvinciaALAJUELA
CantónSAN RAMÓN
DistritoPEÑAS BLANCAS
Ubicación CompletaDISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMÓN, PROVINCIA ALAJUELA
MedidaMIL METROS CUADRADOS
Área (m²)1,000 m²

crop_free Linderos

NorteALEJANDRA ESQUIVEL ULATE
SurCALLE PUBLICA
EsteALEJANDRA ESQUIVEL ULATE
OesteALEJANDRA ESQUIVEL ULATE
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ALEJANDRA ESQUIVEL ULATE; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ALEJANDRA ESQUIVEL ULATE y al OESTE ALEJANDRA ESQUIVEL ULATE.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones

Servidumbres

Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Líneas eléctricas y de paso
Cita: 335-03061-01-0900-001
Reserva
Reservas y restricciones
Cita: 515-07291-010001-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Plano asociado: A-0915550-2004.
  • Mide 1000 m2.

checklist Condiciones del Remate

  • Se solicita pago por cheque certificado a favor de este despacho.
  • Primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.
  • Publicación por dos veces consecutivas.

person Emisión

JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enQuince horas con cincuenta y dos minutos
Fecha2026-05-26

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario en Alajuela: finca matricula 412442-000, terreno para construir, con base inicial de 26,850,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones (servidumbre de líneas eléctricas y de paso). Demanda ordinaria BANCO DE COSTA RICA contra ANA NURIA RAMÍREZ ULATE. Subastas programadas para 17/07/2026 (1er remate), 27/07/2026 (2do remate, 75% de la base), y 04/08/2026 (3er remate, 25% de la base). Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Emisión: 26 de mayo de 2026, 15:52, Bridley Rodríguez Aguilar.

note Notas Generales

  • Edicto relativo a remate de finca inscrita en el Registro de la Propiedad.
  • Mide 1,000 m2; Plano: A-0915550-2004.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-03061-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 515-07291-010001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-400065-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 412442-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ALEJANDRA ESQUIVEL ULATE; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ALEJANDRA ESQUIVEL ULATE y al OESTE ALEJANDRA ESQUIVEL ULATE. MIDE: MIL METROS CUADRADOS, PLANO: A-0915550-2004. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del diecisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ANA NURIA RAMÍREZ ULATE EXP:25-001364-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y dos minutos del veintiséis de Mayo del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026198196, publicación número: 1 de 2
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