edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-001424-1201-CJ

location_onPuntarenas, Golfito, Golfito
Precio Base (1º Remate) CRC 42,581,900
description Finca: 0107706
square_foot Área: 250.14 m²
gavel Juzgado de Cobro de Golfito
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Golfito · valores de octubre de 2018
history Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡40,000/m²
Zona 607-01-U19 · Kilómetro 3
Terreno de 250 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡10,005,600
1.06×
Igual al valor fiscal
La base del 3.º remate está prácticamente en el valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remateSep 25, 2026
₡42,581,900· ₡170,232/m²4.26×
2.º remateOct 5, 2026
₡31,936,400· ₡127,674/m²3.19×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente25-001424-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoDINNEY MARTIN ZUÑIGA ESQUIVEL; LENA PATRICIA GONZALEZ QUIROS
JuzgadoJuzgado de Cobro de Golfito
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
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🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 25, 2026
25 de septiembre de 2026
schedule 08:30
CRC 42,581,900
CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS NOVENTA COLONES CON DIECISIE T CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 5, 2026
5 de octubre de 2026
schedule 08:30
CRC 31,936,400
TREINTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 13, 2026
13 de octubre de 2026
schedule 08:30
CRC 10,645,500
DIEZ MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 42,581,900
Depósito para participarCRC 21,290,950
2º Remate
BaseCRC 31,936,400
Depósito para participarCRC 15,968,200
3º Remate
BaseCRC 10,645,500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca Puntarenas, matrícula 107706, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR, LOTE DOS CON DOS CASAS

Finca / Matrícula0107706
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR, LOTE DOS CON DOS CASAS
Plano CatastradoP-0414204-1997

place Ubicación y Medida

ProvinciaPuntarenas
CantónGolfito
DistritoGolfito
Ubicación CompletaDistrito 1-Golfito, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
Medida250.14 m2
Área (m²)250.14 m²

crop_free Linderos

NorteNoreste: DINNEY ZUÑIGA ESQUIVEL
Detalle CompletoCOLINDA: al NORDESTE: DINNEY ZUÑIGA ESQUIVEL; al NOROESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE 18.28 METROS; SURESTE: PABLO GUERRA DEL RIO; SUROESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 15.34 METROS.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

checklist Condiciones del Remate

  • Pago con cheque certificado emitido a favor del despacho.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 25, 2026
25 de septiembre de 2026
schedule 08:30
CRC 34,548,400
TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CUENTAS TRES
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 5, 2026
5 de octubre de 2026
schedule 08:30
CRC 25,911,300
VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 13, 2026
13 de octubre de 2026
schedule 08:30
CRC 8,637,110
OCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL CIENTO OCHO COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 34,548,400
Depósito para participarCRC 17,274,200
2º Remate
BaseCRC 25,911,300
Depósito para participarCRC 12,955,650
3º Remate
BaseCRC 8,637,110
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #2 — Finca Puntarenas, matrícula 107704, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA

Finca / Matrícula107704
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano CatastradoP-0414203-1997

place Ubicación y Medida

ProvinciaPuntarenas
CantónGolfito
DistritoGolfito 1
Ubicación CompletaDistrito 1-Golfito, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
Medida258.40 m2
Área (m²)258.4 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS VEINTIOCHO CETNIMETROS DE FRENTE
SurMARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO
EsteMARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO
OesteMARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS VEINTIOCHO CETNIMETROS DE FRENTE Y MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO; al SUR MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO; al ESTE MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO y al OESTE MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

checklist Condiciones del Remate

  • Pago con cheque certificado emitido a favor del despacho.

person Emisión

JuezAllan Esteban Barquero Durán
CargoJueza
Emitido endoce horas con tres minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis
Fecha2026-08-28

summarize Resumen

Edicto de remates hipotecarios para dos bienes inmuebles en Golfito, Puntarenas. Primera finca matrícula 107706 con base original 42,581,890.17 CRC y segunda finca matrícula 107704 con base original 34,548,433.03 CRC. Se notifican tres remates sucesivos para cada finca con porcentajes 100%, 75% y 25% de la base original, fechas 25/09/2026; 05/10/2026; 13/10/2026. Publicación referencia 2026209545, 1 de 2.

note Notas Generales

  • Hora y fecha de emisión: doce horas con tres minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán. Jueza.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra DINNEY MARTIN ZUÑIGA ESQUIVEL, LENA PATRICIA GONZALEZ QUIROS.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS NOVENTA COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 294-16667-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento siete mil setecientos seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE DOS CON DOS CASAS. Situada en el DISTRITO 1-GOLFITO, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORESTE: DINNEY ZUÑIGA ESQUIVEL; al NOROESTE: CALLE PUBLICA CON RETNNE DE 18.28 METROS FRENTE SURESTE: PABLO GUERRA DEL RIO SUROESTE: CALLE PUBLICA CON FRETNE DE 15.34 METROS DE FRENTE; MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CON CATORCE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0414204-1997. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de septiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 294-16667-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento siete mil setecientos cuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUI CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-GOLFITO, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS VEINTIOCHO CETNIMETROS DE FRENTE Y MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO; al SUR MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO; al ESTE MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO y al OESTE MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0414203-1997. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de septiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del trece deoctubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL CIENTO OCHO COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra DINNEY MARTIN ZUÑIGA ESQUIVEL, LENA PATRICIA GONZALEZ QUIROS EXP:25-001424-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: doce horas con tres minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán. Jueza.
Referencia N°: 2026209545, publicación número: 1 de 2
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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