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Bien avec construction de 250 m² à Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Golfito
Propriété n° 0107706Dossier 25-001424-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 13 oct. 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,06× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡10 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Finca Puntarenas, matrícula 107706, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR, LOTE DOS CON DOS CASAS

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 25 septembre 2026
25 de septiembre de 2026
schedule 08:30
42 581 890,17 ₡
CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS NOVENTA COLONES CON DIECISIE T CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 5 octobre 2026
5 de octubre de 2026
schedule 08:30
31 936 417,63 ₡
TREINTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 octobre 2026
13 de octubre de 2026
schedule 08:30
10 645 472,54 ₡
DIEZ MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix42 581 890 ₡
Dépôt de garantie21 290 945 ₡
2e enchère
Mise à prix31 936 418 ₡
Dépôt de garantie15 968 209 ₡
3e enchère
Mise à prix10 645 473 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — Finca Puntarenas, matrícula 107704, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 25 septembre 2026
25 de septiembre de 2026
schedule 08:30
34 548 433,03 ₡
TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CUENTAS TRES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 5 octobre 2026
5 de octubre de 2026
schedule 08:30
25 911 324,77 ₡
VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 octobre 2026
13 de octubre de 2026
schedule 08:30
8 637 108,26 ₡
OCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL CIENTO OCHO COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix34 548 433 ₡
Dépôt de garantie17 274 217 ₡
2e enchère
Mise à prix25 911 325 ₡
Dépôt de garantie12 955 662 ₡
3e enchère
Mise à prix8 637 108 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Golfito · valeurs de octobre 2018
history Cette carte des valeurs date de octobre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 607-01-U19 · Kilómetro 3
Terrain de 250 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡10 005 600
1,06×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère25 sept. 2026
₡42 581 890· ₡170 232/m²4,26×
2e enchère5 oct. 2026
₡31 936 418· ₡127 674/m²3,19×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0107706
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR, LOTE DOS CON DOS CASAS
Plan cadastralP-0414204-1997
ProvincePuntarenas
CantonGolfito
DistrictGolfito
Emplacement completDistrito 1-Golfito, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
Superficie250.14 m2
Surface (m²)250.14 m²
NordNoreste: DINNEY ZUÑIGA ESQUIVEL
Détail completCOLINDA: al NORDESTE: DINNEY ZUÑIGA ESQUIVEL; al NOROESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE 18.28 METROS; SURESTE: PABLO GUERRA DEL RIO; SUROESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 15.34 METROS.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Pago con cheque certificado emitido a favor del despacho.
N° de propriété (finca)0107704
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastralP-0414203-1997
ProvincePuntarenas
CantonGolfito
DistrictGolfito 1
Emplacement completDistrito 1-Golfito, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
Superficie258.40 m2
Surface (m²)258.4 m²
NordCALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS VEINTIOCHO CETNIMETROS DE FRENTE
SudMARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO
EstMARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO
OuestMARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS VEINTIOCHO CETNIMETROS DE FRENTE Y MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO; al SUR MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO; al ESTE MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO y al OESTE MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Pago con cheque certificado emitido a favor del despacho.
N° de dossier25-001424-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurDINNEY MARTIN ZUÑIGA ESQUIVEL; LENA PATRICIA GONZALEZ QUIROS
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
JugeAllan Esteban Barquero Durán
FonctionJueza
Émis àdoce horas con tres minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-28

Edicto de remates hipotecarios para dos bienes inmuebles en Golfito, Puntarenas. Primera finca matrícula 107706 con base original 42,581,890.17 CRC y segunda finca matrícula 107704 con base original 34,548,433.03 CRC. Se notifican tres remates sucesivos para cada finca con porcentajes 100%, 75% y 25% de la base original, fechas 25/09/2026; 05/10/2026; 13/10/2026. Publicación referencia 2026209545, 1 de 2.

  • Hora y fecha de emisión: doce horas con tres minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán. Jueza.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra DINNEY MARTIN ZUÑIGA ESQUIVEL, LENA PATRICIA GONZALEZ QUIROS.

article Texte original de l'avis de vente

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