Ativo

Imóvel com construção de 250 m² em Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Golfito
Matrícula 0107706Processo 25-001424-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 13 de out. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,06× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Finca Puntarenas, matrícula 107706, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR, LOTE DOS CON DOS CASAS

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de setembro de 2026
25 de septiembre de 2026
schedule 08:30
₡ 42.581.890,17
CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS NOVENTA COLONES CON DIECISIE T CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de outubro de 2026
5 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡ 31.936.417,63
TREINTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de outubro de 2026
13 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡ 10.645.472,54
DIEZ MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 42.581.890
Depósito para participar₡ 21.290.945
2º leilão
Lance mínimo₡ 31.936.418
Depósito para participar₡ 15.968.209
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.645.473
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — Finca Puntarenas, matrícula 107704, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de setembro de 2026
25 de septiembre de 2026
schedule 08:30
₡ 34.548.433,03
TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CUENTAS TRES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de outubro de 2026
5 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡ 25.911.324,77
VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de outubro de 2026
13 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡ 8.637.108,26
OCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL CIENTO OCHO COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 34.548.433
Depósito para participar₡ 17.274.217
2º leilão
Lance mínimo₡ 25.911.325
Depósito para participar₡ 12.955.662
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.637.108
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Golfito · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 607-01-U19 · Kilómetro 3
Terreno de 250 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.005.600
1,06×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão25 de set. de 2026
₡42.581.890· ₡170.232/m²4,26×
2º leilão5 de out. de 2026
₡31.936.418· ₡127.674/m²3,19×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0107706
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR, LOTE DOS CON DOS CASAS
Planta cadastralP-0414204-1997
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoGolfito
Localização completaDistrito 1-Golfito, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
Medida250.14 m2
Área (m²)250.14 m²
NorteNoreste: DINNEY ZUÑIGA ESQUIVEL
Detalhe completoCOLINDA: al NORDESTE: DINNEY ZUÑIGA ESQUIVEL; al NOROESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE 18.28 METROS; SURESTE: PABLO GUERRA DEL RIO; SUROESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 15.34 METROS.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Pago con cheque certificado emitido a favor del despacho.
Matrícula (finca)0107704
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastralP-0414203-1997
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoGolfito 1
Localização completaDistrito 1-Golfito, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
Medida258.40 m2
Área (m²)258.4 m²
NorteCALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS VEINTIOCHO CETNIMETROS DE FRENTE
SulMARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO
LesteMARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO
OesteMARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON DIECIOCHO METROS VEINTIOCHO CETNIMETROS DE FRENTE Y MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO; al SUR MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO; al ESTE MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO y al OESTE MARIO MARTIN ESQUIVEL ALFARO.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Pago con cheque certificado emitido a favor del despacho.
Nº do processo25-001424-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuDINNEY MARTIN ZUÑIGA ESQUIVEL; LENA PATRICIA GONZALEZ QUIROS
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJueza
Emitido emdoce horas con tres minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis
Data2026-08-28

Edicto de remates hipotecarios para dos bienes inmuebles en Golfito, Puntarenas. Primera finca matrícula 107706 con base original 42,581,890.17 CRC y segunda finca matrícula 107704 con base original 34,548,433.03 CRC. Se notifican tres remates sucesivos para cada finca con porcentajes 100%, 75% y 25% de la base original, fechas 25/09/2026; 05/10/2026; 13/10/2026. Publicación referencia 2026209545, 1 de 2.

  • Hora y fecha de emisión: doce horas con tres minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán. Jueza.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra DINNEY MARTIN ZUÑIGA ESQUIVEL, LENA PATRICIA GONZALEZ QUIROS.

article Texto original do edital

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