Ativo

Terreno de 1,6 ha em Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Guaycará
Matrícula 0186051Processo 25-001457-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 12 de out. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,92× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 24 de setembro de 2026
24/09/2026
schedule 08:30
₡ 8.325.000
OCHO MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de outubro de 2026
02/10/2026
schedule 08:30
₡ 8.325.000
OCHO MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 12 de outubro de 2026
12/10/2026
schedule 08:30
₡ 2.775.000
DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.325.000
Depósito para participar₡ 4.162.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.325.000
Depósito para participar₡ 4.162.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.775.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Golfito · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡190/m²
Zona 607-03-R05 · Llano Bonito
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡190/m² (607-03-R05) e urbano ₡3.500/m² (607-03-U05 · Las Delicias). Mostramos o valor rural porque o terreno (15.903 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 15,903 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.021.570
0,92×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão24 de set. de 2026
₡8.325.000· ₡523/m²2,76×
2º leilão2 de out. de 2026
₡8.325.000· ₡523/m²2,76×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0186051
Província do registroBanco Nacional de Costa Rica
Fração000
TipoTerreno de SOLAR
Planta cadastralP-1496778-2011
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoGuaycará
Localização completaDistrito 3-Guaycará, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas
MedidaQuince mil novecientos tres metros cuadrados
Área (m²)15,903 m²
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE JUAN JOSE ARIAS JIMENEZ Y MARIA AUDELINA BADILLA MORA; al SUR JUAN JOSE ARIAS JIMENEZ Y MARIA AUDELINA BADILLA MORA; al ESTE VITALINA VARGAS MATAMOROS; al OESTE JUAN JOSE ARIAS JIMENEZ Y MARIA AUDELINA BADILLA MORA
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Pasaje de paso sobre la finca
Referência: 2010-285853-01-0001-001
  • CONDICIÓN Y RESERVA: 000000000IDA CITAS: 392-00577-01-0883-002
  • SERVIDUMBRE DE PASO: CITAS: 2010-285853-01-0001-001
  • NOTAS: Se informa sobre el pago con cheque certificado a favor de este despacho; publicación obligatoria.
  • Primera subasta: 24-09-2026 a las 08:30 con base 8.325.000 CRC (100% de la base original).
  • Segunda subasta: 02-10-2026 a las 08:30 con base 8.325.000 CRC (75% de la base original).
  • Tercera subasta: 12-10-2026 a las 08:30 con base 2.775.000 CRC (25% de la base original).
Nº do processo25-001457-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuOrlando Trejos Jiménez
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizIngrid Marcela Arce Matarrita
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em07:22
Data2026-05-29

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Puntarenas (Golfito). Base inicial de 8.325.000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios (con condición y reserva y servidumbre de paso). Remates programados para 24/09/2026, 02/10/2026 y 12/10/2026. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Orlando Trejos Jiménez; Juzgado de Cobro de Golfito. Publicación de edicto y pago con cheque certificado según indicaciones.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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