edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-001477-1202-CJ

location_onALAJUELA, SAN CARLOS, LA FORTUNA
Precio Base (1º Remate) CRC 9,980,880
description Finca: 0569655
square_foot Área: 300 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-001477-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCARLOS FRANCISCO QUIRÓS ARAYA
DemandadoNANCY MAYELA LÓPEZ QUESADA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, COSTA RICA
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today February 12, 2026
12 de febrero de 2026
schedule 15:00
CRC 9,980,880
Nueve millones novecientos ochenta mil ochocientos setenta y seis colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today February 20, 2026
20 de febrero de 2026
schedule 15:00
CRC 7,485,660
Siete millones cuatrocientos ochenta y cinco mil seiscientos cincuenta y siete colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today March 2, 2026
2 de marzo de 2026
schedule 15:00
CRC 2,495,220
Dos millones cuatrocientos noventa y cinco mil doscientos diecinueve colones exactos
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca en Alajuela, matrícula 569655-000

Finca / Matrícula0569655
PartidoALAJUELA
Derecho000
Tipoterreno
Plano CatastradoA-2088147-2018

place Ubicación y Medida

ProvinciaALAJUELA
CantónSAN CARLOS
DistritoLA FORTUNA
Ubicación CompletaDISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA ALAJUELA
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA
SurALICE MUÑOZ CRUZ
EsteALICE MUÑOZ CRUZ
OesteEDUINA MUÑOZ CRUZ
Detalle CompletoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: ALICE MUÑOZ CRUZ; Este: ALICE MUÑOZ CRUZ; Oeste: EDUINA MUÑOZ CRUZ

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

Servidumbres

Reserva de Ley de Aguas
Reserva de ley de aguas
Cita: CITAS: 293-08643-01-0003-001
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Reserva de ley de caminos públicos
Cita: CITAS: 293-08643-01-0003-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Plano: A-2088147-2018
  • Mide 300 m2

checklist Condiciones del Remate

  • Caso sujeto a aprobación de remate
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho

person Emisión

JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciséis horas con cuatro minutos del diez de diciembre del dos mil veinticinco
Fecha2025-12-10

summarize Resumen

Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 569655-000, en proceso de Ejecución Hipotecaria entre Carlos Francisco Quirós Araya y Nancy Mayela López Quesada. Primer remate 12-02-2026 con base de 9,980,876 CRC; segundas subastas a 7,485,657 CRC y 2,495,219 CRC.

note Notas Generales

  • Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 569655-000, la cual es terreno RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 293-08643-01-0003-001.- Situada en el DISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA; al SUR: ALICE MUÑOZ CRUZ; al ESTE: ALICE MUÑOZ CRUZ y al OESTE: EDUINA MUÑOZ CRUZ.- MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS, PLANO: A-2088147-2018. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de febrero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS FRANCISCO QUIRÓS ARAYA contra NANCY MAYELA LÓPEZ QUESADA EXP:25-001477-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cuatro minutos del diez de diciembre del dos mil veinticinco. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2025180958, publicación número: 1 de 2
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