edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001477-1202-CJ
ALAJUELA, SAN CARLOS, LA FORTUNA
Precio Base (1º Remate) CRC 9,980,880
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-001477-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCARLOS FRANCISCO QUIRÓS ARAYA
DemandadoNANCY MAYELA LÓPEZ QUESADA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, COSTA RICA
Cronograma de Remates
1º Remate
February 12, 2026
12 de febrero de 2026
15:00
CRC 9,980,880
Nueve millones novecientos ochenta mil ochocientos setenta y seis colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
February 20, 2026
20 de febrero de 2026
15:00
CRC 7,485,660
Siete millones cuatrocientos ochenta y cinco mil seiscientos cincuenta y siete colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
March 2, 2026
2 de marzo de 2026
15:00
CRC 2,495,220
Dos millones cuatrocientos noventa y cinco mil doscientos diecinueve colones exactos
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en Alajuela, matrícula 569655-000
Finca / Matrícula0569655
PartidoALAJUELA
Derecho000
Tipoterreno
Plano CatastradoA-2088147-2018
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSAN CARLOS
DistritoLA FORTUNA
Ubicación CompletaDISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA ALAJUELA
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurALICE MUÑOZ CRUZ
EsteALICE MUÑOZ CRUZ
OesteEDUINA MUÑOZ CRUZ
Detalle CompletoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: ALICE MUÑOZ CRUZ; Este: ALICE MUÑOZ CRUZ; Oeste: EDUINA MUÑOZ CRUZ
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Servidumbres
Reserva de Ley de Aguas
Reserva de ley de aguas
Cita: CITAS: 293-08643-01-0003-001
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Reserva de ley de caminos públicos
Cita: CITAS: 293-08643-01-0003-001
Observaciones Detalladas
- Plano: A-2088147-2018
- Mide 300 m2
Condiciones del Remate
- Caso sujeto a aprobación de remate
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciséis horas con cuatro minutos del diez de diciembre del dos mil veinticinco
Fecha2025-12-10
Resumen
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 569655-000, en proceso de Ejecución Hipotecaria entre Carlos Francisco Quirós Araya y Nancy Mayela López Quesada. Primer remate 12-02-2026 con base de 9,980,876 CRC; segundas subastas a 7,485,657 CRC y 2,495,219 CRC.
Notas Generales
- Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 569655-000, la cual es terreno RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 293-08643-01-0003-001.- Situada en el DISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA; al SUR: ALICE MUÑOZ CRUZ; al ESTE: ALICE MUÑOZ CRUZ y al OESTE: EDUINA MUÑOZ CRUZ.- MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS, PLANO: A-2088147-2018. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de febrero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS FRANCISCO QUIRÓS ARAYA contra NANCY MAYELA LÓPEZ QUESADA EXP:25-001477-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cuatro minutos del diez de diciembre del dos mil veinticinco. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2025180958, publicación número: 1 de 2