edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001502-1201-CJ
Puntarenas, Coto Brus, Aguabuena
Precio Base (1º Remate) CRC 7,814,690
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Coto Brus · valores de 2018
Este mapa de valores es de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡600/m²
Zona 608-03-R06 · Jardín Botánico Campo
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡600/m² (608-03-R06) y urbano ₡12,000/m² (608-03-U06 · Wilson - San Bosco - 3). Se muestra el rural porque el terreno (5 380 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 5,380 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3,228,000
2.42×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 142 % por encima del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-001502-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoRoberto Rivera Villalobos
JuzgadoJuzgado de Cobro de Golfito
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
November 17, 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 7,814,690
base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
November 25, 2026
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 5,861,020
base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL VEINTE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
December 4, 2026
cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 1,953,670
base de UN MILLÓN NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 7,814,690
Depósito para participarCRC 3,907,345
2º Remate
BaseCRC 5,861,020
Depósito para participarCRC 2,930,510
3º Remate
BaseCRC 1,953,670
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 206286, derecho 000, terreno para agricultura
Finca / Matrícula0206286
PartidoBanco Nacional de Costa Rica
Derecho000
TipoFinca rural para agricultura
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónCoto Brus
DistritoAguabuena
Ubicación CompletaDistrito 3-Aguabuena, Cantón 8-Coto Brus, Provincia De Puntarenas
MedidaCinco mil trescientos ochenta metros cuadrados
Área (m²)5,380 m²
Linderos
NorteHENRY ZUÑIGA BARRANTES
SurENRIQUE CORDERO CORDERO
EsteCALLE PUBLICA CON 17,69 DECIMETROS CUADRADOS
OesteZONA DE PROTECCION DEL RIO AGUA BUENA
Detalle CompletoNorte: Henry Zuñiga Barrantes; Sur: Enrique Cordero Cordero; Este: Calle Publica con 17,69 decímetros cuadrados; Oeste: Zona de Proteccion del Rio Agua Buena
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra Roberto Rivera Villalobos
Emisión
JuezAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enOcho horas con cuatro minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-13
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, matrícula 206286, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Roberto Rivera Villalobos, Juzgado de Cobro de Golfito.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número doscientos seis mil doscientos ochenta y seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 3-AGUABUENA, CANTÓN 8-COTO BRUS, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE HENRY ZUÑIGA BARRANTES; al SUR ENRIQUE CORDERO CORDERO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 17,69 DECIMETROS CUADRADOS y al OESTE ZONA DE PROTECCION DEL RIO AGUA BUENA.- MIDE: CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS. PLANO: P-1727577-2014. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL VEINTE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra ROBERTO RIVERA VILLALOBOS EXP:25-001502-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuatro minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207215, publicación número: 1 de 2