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Farmland (5,380 m²) in Coto Brus, Puntarenas
Puntarenas, Coto Brus, Aguabuena
Property no. 0206286Case 25-001502-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
2.4× the tax value
Land ≈ ₡3.2 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 17, 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
₡7,814,694.62
base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 25, 2026
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
₡5,861,020.96
base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL VEINTE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
December 4, 2026
cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
₡1,953,673.65
base de UN MILLÓN NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡7,814,695
Deposit to bid₡3,907,347
2nd Auction
Base price₡5,861,021
Deposit to bid₡2,930,510
3rd Auction
Base price₡1,953,674
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Coto Brus · values from 2018
This value map is from 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡600/m²
Zone 608-03-R06 · Jardín Botánico Campo
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡600/m² (608-03-R06) and urban ₡12,000/m² (608-03-U06 · Wilson - San Bosco - 3). The rural value is shown because the land (5,380 m²) is closer to the typical lot in that zone.
5,380 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,228,000
2.42×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 142% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 206286, derecho 000, terreno para agricultura
Property / Registration No.0206286
Registry provinceBanco Nacional de Costa Rica
Share000
TypeFinca rural para agricultura
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonCoto Brus
DistrictAguabuena
Full LocationDistrito 3-Aguabuena, Cantón 8-Coto Brus, Provincia De Puntarenas
SizeCinco mil trescientos ochenta metros cuadrados
Area (m²)5,380 m²
Boundaries
NorthHENRY ZUÑIGA BARRANTES
SouthENRIQUE CORDERO CORDERO
EastCALLE PUBLICA CON 17,69 DECIMETROS CUADRADOS
WestZONA DE PROTECCION DEL RIO AGUA BUENA
Full DetailNorte: Henry Zuñiga Barrantes; Sur: Enrique Cordero Cordero; Este: Calle Publica con 17,69 decímetros cuadrados; Oeste: Zona de Proteccion del Rio Agua Buena
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra Roberto Rivera Villalobos
Case Information
Case Number25-001502-1201-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco Nacional de Costa Rica
DefendantRoberto Rivera Villalobos
CourtJuzgado de Cobro de Golfito
Court LocationGolfito, Puntarenas
Issuance
JudgeAllan Esteban Barquero Durán
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inOcho horas con cuatro minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis.
Date2026-08-13
Summary
Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, matrícula 206286, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Roberto Rivera Villalobos, Juzgado de Cobro de Golfito.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número doscientos seis mil doscientos ochenta y seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 3-AGUABUENA, CANTÓN 8-COTO BRUS, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE HENRY ZUÑIGA BARRANTES; al SUR ENRIQUE CORDERO CORDERO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 17,69 DECIMETROS CUADRADOS y al OESTE ZONA DE PROTECCION DEL RIO AGUA BUENA.- MIDE: CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS. PLANO: P-1727577-2014. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL VEINTE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra ROBERTO RIVERA VILLALOBOS EXP:25-001502-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuatro minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207215, publicación número: 1 de 2