Ativo

Terreno agrícola de 5.380 m² em Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, Aguabuena
Matrícula 0206286Processo 25-001502-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Próximo: 1º leilãoter., 17 de nov. de 2026, 10:30 · faltam 32 dias
Lance mínimo₡ 7.814.694,62Depósito: ₡ 3.907.347,31
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 17 de novembro de 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 7.814.694,62
base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de novembro de 2026
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 5.861.020,96
base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL VEINTE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 4 de dezembro de 2026
cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 1.953.673,65
base de UN MILLÓN NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.814.695
Depósito para participar₡ 3.907.347
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.861.021
Depósito para participar₡ 2.930.510
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.953.674
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Coto Brus · valores de 2018
history Este mapa de valores é de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡600/m²
Zona 608-03-R06 · Jardín Botánico Campo
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡600/m² (608-03-R06) e urbano ₡12.000/m² (608-03-U06 · Wilson - San Bosco - 3). Mostramos o valor rural porque o terreno (5.380 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 5,380 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.228.000
2,42×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 142% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão25 de nov. de 2026
₡5.861.021· ₡1.089/m²1,82×
3º leilão4 de dez. de 2026
₡1.953.674· ₡363/m²0,61×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0206286
Província do registroBanco Nacional de Costa Rica
Fração000
TipoFinca rural para agricultura
ProvínciaPuntarenas
CantãoCoto Brus
DistritoAguabuena
Localização completaDistrito 3-Aguabuena, Cantón 8-Coto Brus, Provincia De Puntarenas
MedidaCinco mil trescientos ochenta metros cuadrados
Área (m²)5,380 m²
NorteHENRY ZUÑIGA BARRANTES
SulENRIQUE CORDERO CORDERO
LesteCALLE PUBLICA CON 17,69 DECIMETROS CUADRADOS
OesteZONA DE PROTECCION DEL RIO AGUA BUENA
Detalhe completoNorte: Henry Zuñiga Barrantes; Sur: Enrique Cordero Cordero; Este: Calle Publica con 17,69 decímetros cuadrados; Oeste: Zona de Proteccion del Rio Agua Buena
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra Roberto Rivera Villalobos
Nº do processo25-001502-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuRoberto Rivera Villalobos
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emOcho horas con cuatro minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-13

Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, matrícula 206286, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Roberto Rivera Villalobos, Juzgado de Cobro de Golfito.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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