edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001506-1203-CJ
Alajuela, San Ramón, Alfaro
Precio Base (1º Remate) CRC 32,800,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 7, 2026
07 de abril de 2026
09:00
CRC 32,800,000
TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 15, 2026
15 de abril de 2026
09:00
CRC 24,600,000
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 23, 2026
23 de abril de 2026
09:00
CRC 8,200,000
OCHO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 32,800,000
Depósito para participarCRC 16,400,000
2º Remate
BaseCRC 24,600,000
Depósito para participarCRC 12,300,000
3º Remate
BaseCRC 8,200,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0199535
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado203821431980
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoAlfaro
Ubicación CompletaDistrito Alfaro, Cantón San Ramón, Provincia Alajuela
Medida565.90 m2
Área (m²)565.9 m²
Linderos
NorteBeatriz Badilla Rojas
SurBeatriz Badilla Rojas
EsteCalle Publica con un frente de 16.03 metros
OesteBeatriz Badilla Rojas
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE BEATRIZ BADILLA ROJAS; SUR BEATRIZ BADILLA ROJAS; ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16.03 METROS; OESTE BEATRIZ BADILLA ROJAS.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca de primer grado
AnotacionesNinguna
Servidumbres
Servidumbre trasladada
servidumbre trasladada
Cita: 329-12740-01-0900-001
Observaciones Detalladas
- Propiedad inscrita como finca urbana en Alfaro, San Ramón, Alajuela
- Contiene hipoteca de primer grado y servidumbre trasladada
Condiciones del Remate
- Condiciones de remate: se remata por orden de ejecución
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
- Publicación del edicto al menos cinco días antes de la subasta
Información del Caso
Expediente25-001506-1203-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteDANILO MARTIN GONZALEZ VILLALOBOS
DemandadoMARGARITA CARRANZA PICADO
JuzgadoJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela
Emisión
JuezJennsy Maria Montero Lopez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en20 de enero del año 2026.
Fecha2026-01-20
Resumen
Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria de inmueble ubicado en Alfaro, San Ramón, Alajuela. Base inicial 32,800,000 CRC con hipoteca de primer grado y servidumbre trasladada. Remates señalados para el 7 de abril de 2026, 15 de abril de 2026 y 23 de abril de 2026, con bases decrecientes del 100%, 75% y 25% de la base original. Publicación obligatoria y condiciones para pago con cheque certificado. Demandante: Danilo Martin Gonzalez Villalobos; Demandado: Margarita Carranza Picado.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DANILO MARTIN GONZALEZ VILLALOBOS contra MARGARITA CARRANZA PICADO EXP:25-001506-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN).
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO, CITAS: 2019-412945-01-0001-001, y servidumbre trasladada, citas 329- 12740-01-0900-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO ALFARO, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE BEATRIZ BADILLA ROJAS; al SUR BEATRIZ BADILLA ROJAS; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16.03 METROS y al OESTE BEATRIZ BADILLA ROJAS. MIDE: QUINIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DANILO MARTIN GONZALEZ VILLALOBOS contra MARGARITA CARRANZA PICADO EXP:25-001506-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 20 de enero del año 2026. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026187463, publicación número: 2 de 2