edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001604-1203-CJ
Alajuela, San Ramon, Peñas Blancas
Precio Base (1º Remate) CRC 16,737,600
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 28, 2026
28 de mayo de 2026
08:00
CRC 16,737,600
DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 5, 2026
5 de junio de 2026
08:00
CRC 12,553,200
DOCE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA TRES MIL CENTO NOVENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
June 15, 2026
15 de junio de 2026
08:00
CRC 4,184,400
CUATRO MILLONES CIENTO OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 16,737,600
Depósito para participarCRC 8,368,800
2º Remate
BaseCRC 12,553,200
Depósito para participarCRC 6,276,600
3º Remate
BaseCRC 4,184,400
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0460425
PartidoMARIA ELIZABETH RODRIGUEZ ROBLES
Derecho000
Tipoterreno SOLAR
Plano CatastradoA-0066467-2022
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramon
DistritoPeñas Blancas
Ubicación CompletaDistrito 13-Peñas Blancas, Canton 2-San Ramon, Provincia de Alajuela
MedidaMIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)1,347 m²
Linderos
NorteNORTE: ANALIVE ARIAS RODRIGUEZ Y JUAN RAMON ARIAS RODRIGUEZ
SurSUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 21.14 METROS
EsteESTE: RIO DE ORQUIDEAS SOCIEDAD ANONIMA
OesteOESTE: LUZ MARINA OSPINO FLOREZ
Detalle CompletoNORTE: ANALIVE ARIAS RODRIGUEZ Y JUAN RAMON ARIAS RODRIGUEZ; SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 21.14 METROS; ESTE: RIO DE ORQUIDEAS SOCIEDAD ANONIMA; OESTE: LUZ MARINA OSPINO FLOREZ.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
servidumbre de paso
Cita: 569-75876-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Plano: A-0066467-2022
- Mide: 1347 m2
- Matrícula: 460425-000
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ ROBLES, SANASH SOCIEDAD CIVIL.
- Hora y fecha de emisión: once horas con veintiséis minutos del siete de abril del dos mil veintiséis.
Información del Caso
Expediente25-001604-1203-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoMARIA ELIZABETH RODRIGUEZ ROBLES; SANASH SOCIEDAD CIVIL
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezHellen Gutierrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enonce horas con veintiséis minutos del siete de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-07
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Alajuela: finca matrícula 460425-000, 1347 m2, Plano A-0066467-2022, remates 28 may 2026; segunda subasta 5 jun 2026; tercera subasta 15 jun 2026. Banco Nacional de Costa Rica contra Maria Elizabeth Rodriguez Robles, SANASH Sociedad Civil, EXP 25-001604-1203-CJ.
Notas Generales
- Se informa que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Plano: A-0066467-2022.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo las citas: 287-09713-01-0901-001, 287-09713-01-0903-001, 287-09713-01-0905-001, SERVIDUMBRE DE PASO bajo las citas: 569-75876-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 460425-000, la cual es terreno SOLAR. SITUADA EN EL DISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS CANTON 2-SAN RAMON, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: ANALIVE ARIAS RODRIGUEZ Y JUAN RAMON ARIAS RODRIGUEZ; SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 21.14 METRSOS; ESTE: RIO DE ORQUIDEAS SOCIEDAD ANONIMA; OESTE: LUZ MARINA OSPINO FLOREZ. MIDE: MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. PLANO: A-0066467-2022. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del cinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO NOVENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del quince de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CIENTO OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ ROBLES, SANASH SOCIEDAD CIVIL EXP:25-001604-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con veintiséis minutos del siete de abril del dos mil veintiséis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026192983, publicación número: 1 de 2