edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-001622-1201-CJ
Puntarenas, Corredores, La Cuesta
Precio Base (1º Remate) CRC 8,460,000
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡650/m²
Zona 610-04-R14 · Ruta
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡650/m² (610-04-R14) y urbano ₡9,000/m² (610-04-U14 · Nacional 238). Se muestra el rural porque el terreno (10 026 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 10,026 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6,516,575
1.30×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 30 % por encima del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-001622-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteStephanie Dayanna Hidalgo Ruiz
DemandadoWilliam Ramon Didiet Torres Porras
JuzgadoJuzgado de Cobro de Golfito
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
November 11, 2026
11 de noviembre del dos mil veintiséis
08:30
CRC 8,460,000
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
November 19, 2026
19 de noviembre del dos mil veintiséis
08:30
CRC 6,345,000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 27, 2026
27 de noviembre del dos mil veintiséis
08:30
CRC 2,115,000
DOS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 8,460,000
Depósito para participarCRC 4,230,000
2º Remate
BaseCRC 6,345,000
Depósito para participarCRC 3,172,500
3º Remate
BaseCRC 2,115,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Matrícula 52658
Finca / Matrícula0052658
PartidoStephanie Dayanna Hidalgo Ruiz vs William Ramon Didiet Torres Porras
Derecho002
TipoLOTE PARA LA AGRICULTURA
Plano Catastrado606079801985
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoLa Cuesta
Ubicación CompletaDistrito 2-La Cuesta, Cantón 10-Corredores, Puntarenas
MedidaDIEZ MIL VEINTICINCO METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)10,025.5 m²
Linderos
NorteNORTE ROSMERY TORRES PORRAS
SurCALLE PUBLICA CON 36 METROS CON 57 CENTIMETROS
EsteCALLE CON 277,55 CENTIMETROS
OesteCANAL EN MEDIO JORGE CASTRO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ROSMERY TORRES PORRAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 36 METROS CON 57 CENTIMETROS; al ESTE CALLE CON 277,55 CENTIMETROS y al OESTE CANAL EN MEDIO JORGE CASTRO.
Observaciones Detalladas
- Plano: P-0607980-1985
- Mide: 10025.49 m2
- Finca situada en Puntarenas, La Cuesta, Corredores
Condiciones del Remate
- LIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS
- CONDICION RESOLUTORIA
- CITAS: 352-02573-01-0033-001
- RESERVAS Y RESTRICCIONES: 352-02573-01-0903-001
Emisión
JuezMainrad Hernández Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: quince horas con cinco minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-07-23
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Puntarenas, La Cuesta, Corredores. Matrícula 52658, derecho 002. Lote para la agricultura, plano P-0607980-1985. Base inicial 8,460,000 CRC; remates siguientes 6,345,000 CRC (75%) y 2,115,000 CRC (25%). Notas sobre publicación y pago con cheque certificado. Juzgado de Cobro de Golfito. Emisión 23-07-2026. Demandante: Stephanie Dayanna Hidalgo Ruiz; demandado: William Ramon Didiet Torres Porras. Exp: 25-001622-1201-CJ.
Notas Generales
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Stephanie Dayanna Hidalgo Ruiz contra William Ramon Didiet Torres Porras.
- Hora y fecha de emisión: 15:05 del 23 de julio de 2026.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
- Cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 352-02573-01-0033-001 Y RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 352-02573-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número cincuenta y dos mil seiscientos cincuenta y ocho, derecho cero cero dos, la cual es terreno LOTE PARA LA AGRICULTURA JP 15 B.- Situada en el DISTRITO 2-LA CUESTA, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE ROSMERY TORRES PORRAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 36 METROS CON 57 CENTIMETROS; al ESTE CALLE CON 277,55 CENTIMETROS y al OESTE CANAL EN MEDIO JORGE CASTRO.- MIDE: DIEZ MIL VEINTICINCO METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0607980-1985. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del once de noviembre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecinueve de noviembre del dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintisiete de noviembre del dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de STEPHANIE DAYANNA HIDALGO RUIZ contra WILLIAM RAMON DIDIET TORRES PORRAS EXP:25-001622-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con cinco minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández Garcia, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204647, publicación número: 1 de 2