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Farmland (1 ha) in Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, La Cuesta
Property no. 0052658Case 25-001622-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.3× the tax value
Land ≈ ₡6.5 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 11, 2026
11 de noviembre del dos mil veintiséis
08:30
₡8,460,000
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 19, 2026
19 de noviembre del dos mil veintiséis
08:30
₡6,345,000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 27, 2026
27 de noviembre del dos mil veintiséis
08:30
₡2,115,000
DOS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡8,460,000
Deposit to bid₡4,230,000
2nd Auction
Base price₡6,345,000
Deposit to bid₡3,172,500
3rd Auction
Base price₡2,115,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Corredores · values from October 2018
This value map is from October 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡650/m²
Zone 610-04-R14 · Ruta
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡650/m² (610-04-R14) and urban ₡9,000/m² (610-04-U14 · Nacional 238). The rural value is shown because the land (10,025 m²) is closer to the typical lot in that zone.
10,025 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡6,516,568
1.30×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 30% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Matrícula 52658
Property / Registration No.0052658
Registry provinceStephanie Dayanna Hidalgo Ruiz vs William Ramon Didiet Torres Porras
Share002
TypeLOTE PARA LA AGRICULTURA
Cadastral Survey Plan606079801985
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonCorredores
DistrictLa Cuesta
Full LocationDistrito 2-La Cuesta, Cantón 10-Corredores, Puntarenas
SizeDIEZ MIL VEINTICINCO METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)10,025.49 m²
Boundaries
NorthNORTE ROSMERY TORRES PORRAS
SouthCALLE PUBLICA CON 36 METROS CON 57 CENTIMETROS
EastCALLE CON 277,55 CENTIMETROS
WestCANAL EN MEDIO JORGE CASTRO
Full DetailCOLINDA: al NORTE ROSMERY TORRES PORRAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 36 METROS CON 57 CENTIMETROS; al ESTE CALLE CON 277,55 CENTIMETROS y al OESTE CANAL EN MEDIO JORGE CASTRO.
Detailed Observations
- Plano: P-0607980-1985
- Mide: 10025.49 m2
- Finca situada en Puntarenas, La Cuesta, Corredores
Auction Conditions
- LIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS
- CONDICION RESOLUTORIA
- CITAS: 352-02573-01-0033-001
- RESERVAS Y RESTRICCIONES: 352-02573-01-0903-001
Case Information
Case Number25-001622-1201-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffStephanie Dayanna Hidalgo Ruiz
DefendantWilliam Ramon Didiet Torres Porras
CourtJuzgado de Cobro de Golfito
Court LocationGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeMainrad Hernández Garcia
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: quince horas con cinco minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-23
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Puntarenas, La Cuesta, Corredores. Matrícula 52658, derecho 002. Lote para la agricultura, plano P-0607980-1985. Base inicial 8,460,000 CRC; remates siguientes 6,345,000 CRC (75%) y 2,115,000 CRC (25%). Notas sobre publicación y pago con cheque certificado. Juzgado de Cobro de Golfito. Emisión 23-07-2026. Demandante: Stephanie Dayanna Hidalgo Ruiz; demandado: William Ramon Didiet Torres Porras. Exp: 25-001622-1201-CJ.
General Notes
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Stephanie Dayanna Hidalgo Ruiz contra William Ramon Didiet Torres Porras.
- Hora y fecha de emisión: 15:05 del 23 de julio de 2026.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
- Cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 352-02573-01-0033-001 Y RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 352-02573-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número cincuenta y dos mil seiscientos cincuenta y ocho, derecho cero cero dos, la cual es terreno LOTE PARA LA AGRICULTURA JP 15 B.- Situada en el DISTRITO 2-LA CUESTA, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE ROSMERY TORRES PORRAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 36 METROS CON 57 CENTIMETROS; al ESTE CALLE CON 277,55 CENTIMETROS y al OESTE CANAL EN MEDIO JORGE CASTRO.- MIDE: DIEZ MIL VEINTICINCO METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0607980-1985. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del once de noviembre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecinueve de noviembre del dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintisiete de noviembre del dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de STEPHANIE DAYANNA HIDALGO RUIZ contra WILLIAM RAMON DIDIET TORRES PORRAS EXP:25-001622-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con cinco minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández Garcia, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204647, publicación número: 1 de 2