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House (249 m²) in Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Property no. 0026008Case 25-001641-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
3.5× the tax value
Land ≈ ₡7.5 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
September 21, 2026
21 de septiembre de 2026
11:00
₡26,110,600.74
VEINTISÉIS MILLONES CIENTO DIEZ MIL SEISCIENTOS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 29, 2026
29 de septiembre de 2026
11:00
DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA SEIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 7, 2026
07 de octubre de 2026
11:00
SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡26,110,601
Deposit to bid₡13,055,300
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Siquirres · values from 2020
This value map is from 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡30,000/m²
Zone 703-01-U04 · Líder Norte
249 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡7,481,700
3.49×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 249% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Matrícula 26008
Property / Registration No.0026008
Share000
TypeTERRENO DE SOLAR CON 1 CASA
Cadastral Survey Plan704162531981
Location and Size
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Full LocationDistrito 1 Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia De Limón
Size249.39 m2
Area (m²)249.39 m²
Boundaries
NorthNORTE IMAS CALLE PUBLICA CON 6 M 60 CM
SouthSUR IMAS
EastESTE IMAS
WestOESTE IMAS
Full DetailCOLINDA: al NORTE IMAS CALLE PUBLICA CON 6 M 60 CM; al SUR IMAS; al ESTE IMAS y al OESTE IMAS
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- La subasta se realiza en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria contra Jorge Eduardo Espinoza Sequeira.
- Las publicaciones deben hacerse con la antelación requerida y el pago por cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Auction Conditions
- libre de gravámenes y anotaciones
Case Information
Case Number25-001641-1209-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantJORGE EDUARDO ESPINOZA SEQUEIRA
CourtJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Court LocationPococí, Limón, Costa Rica
Issuance
JudgeEida Virginia Madrigal Camacho
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in02 de julio de 2026
Date2026-07-02
Summary
Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra Jorge Eduardo Espinoza Sequeira. Finca ubicada en Siquirres, Limón; matrícula 26008; base de remate 26,110,606.74 CRC libre de gravámenes; primeros tres remates programados para 21/09/2026 a las 11:00, 29/09/2026 a las 11:00 y 07/10/2026 a las 11:00, con bases decrecientes al 75% y 25% de la base original. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
General Notes
- Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto debe realizarse dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES CIENTO DIEZ MIL SEISCIENTOS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número veintiséis mil ocho, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1 SIQUIRRES, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de Limón.- COLINDA: al NORTE IMAS CALLE PUBLICA CON 6 M 60 CM; al SUR IMAS; al ESTE IMAS y al OESTE IMAS.- MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JORGE EDUARDO ESPINOZA SEQUEIRA EXP:25-001641-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 02 de julio del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026205594, publicación número: 1 de 2